기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 죽백동

배다리마을5단지 관리비 명세서

경기도 평택시 죽백4로 60

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,055원 평택시 대비 낮음 7%
  • 840세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
840세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2019.02.08 (7년차)
관리비부과면적
48,910㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대우해양조선 건설
주차
672대
CCTV
86대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025595
배다리마을5단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,722원 682.2 33,366,643
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,476원 높음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 448.0원 대비 643.6 31,480,034
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 755원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 13.0 634,549
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 347원 높음 128% 평택시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.0 291,780
A04 피복비 직원 근무복 142원 비교 자료 없음 2.4 119,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 36원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.6 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 966원 높음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 16.6 811,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,995원 583.8 28,555,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,364원 높음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 281.0 13,745,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,970원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 274.3 13,414,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 480원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.2 403,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,181원 낮음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 20.3 992,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 902원 15.5 757,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 111원 낮음 94% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 1.9 93,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 790원 낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 13.6 664,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,034원 773.4 37,828,245
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,782원 비교 자료 없음 64.9 3,176,680
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 4,666원 비교 자료 없음 80.1 3,919,300
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,681원 비교 자료 없음 252.1 12,331,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,257원 낮음 63% 평택시 중앙값 ㎡당 104.4원 대비 38.8 1,895,865
D08 전기료(전용) 세대 전기 10,080원 낮음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 384.8원 대비 173.1 8,467,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 78원 높음 46873% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 1.3 65,900
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,912원 낮음 44% 평택시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 118.7 5,806,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,199원 낮음 7% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.6 1,007,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,199원 비교 자료 없음 20.6 1,007,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 179원 낮음 78% 평택시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 3.1 150,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,653원 중앙값 2,218원/㎡ 낮음 7% 2,055 100,508,367

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,206,118원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,973만 25.01
  2. 1억 2,363만 25.02
  3. 1억 1,205만 25.03
  4. 1억 51만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,934만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 소독용역 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,760,000원 –
2026.05.12 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 동국환경건설(주) 1,728,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.12 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 동국환경건설(주) 1,500,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.12 재활용품수거 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,676,800원 –
2026.03.31 조경관리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)가현조경 4,500,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.03.20 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 사업수행실적평가 85점 이상 오티스이앤엠코리아 주식회사 11,520,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.03 전기설비안전점검 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약 (주)평송전기안전관리 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.27 관리비 고지서 전산매체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 이리스엠피케이솔루션 3,109,092원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.28 광고물 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 창조기획 545,455원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.07.31 아파트종합공제-영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2. 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 3,893,100원 25.08.01 ~ 26.08.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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