기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 죽백동

배다리마을5단지 관리비 명세서

경기도 평택시 죽백4로 60

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,894원 평택시 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 840세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
840세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2019.02.08 (7년차)
관리비부과면적
48,910㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
대우해양조선 건설
주차
672대
CCTV
86대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025595
배다리마을5단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,241원 691.1 33,802,533
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,092원 높음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 450.8원 대비 654.2 31,997,088
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 832원 높음 18% 평택시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 14.3 699,025
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 217원 높음 29% 평택시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.7 182,350
A04 피복비 직원 근무복 142원 비교 자료 없음 2.4 119,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 57원 높음 171% 평택시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.0 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 901원 높음 55% 평택시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 15.5 757,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,535원 610.3 29,849,227
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,372원 높음 45% 평택시 중앙값 ㎡당 205.7원 대비 298.4 14,592,580
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,449원 높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 251.4원 대비 282.5 13,816,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 496원 높음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.5 416,667
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,218원 낮음 21% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 20.9 1,023,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,402원 24.1 1,177,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 149원 낮음 91% 평택시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 2.6 125,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,253원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 21.5 1,052,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,348원 1,568.9 76,732,521
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,847원 비교 자료 없음 117.6 5,751,500
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 34,008원 비교 자료 없음 584.1 28,566,750
D04 급탕비(전용) 세대 온수 20,139원 비교 자료 없음 345.9 16,916,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,755원 낮음 22% 평택시 중앙값 ㎡당 149.0원 대비 116.0 5,673,906
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,206원 낮음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 458.5원 대비 209.6 10,253,300
D09 수도료(공용) 공용 수도 32원 낮음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.6 27,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,146원 낮음 41% 평택시 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 139.9 6,842,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,271원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.8 1,067,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,271원 비교 자료 없음 21.8 1,067,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 179원 낮음 79% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 3.1 150,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 495원 낮음 59% 평택시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 8.5 415,425
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,526원 중앙값 2,477원/㎡ 높음 17% 2,894 141,561,879

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,342,665원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,363만 25.02
  2. 1억 1,205만 25.03
  3. 1억 51만 25.04
  4. 9,532만 25.05
  5. 9,485만 25.06
  6. 9,826만 25.07
  7. 9,737만 25.08
  8. 9,247만 25.09
  9. 9,473만 25.10
  10. 1억 685만 25.11
  11. 1억 2,597만 25.12
  12. 1억 4,156만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
129,734,843원
2026년 1월
141,561,879원

세대당 ▲ +14,079원 (+9%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,934만원
  • 공개 계약 전체 67건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 소독용역 업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,760,000원 –
2026.05.12 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약 동국환경건설(주) 1,728,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.12 저수조청소계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 동국환경건설(주) 1,500,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.05.12 재활용품수거 사업자 선정경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최고낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,676,800원 –
2026.03.31 조경관리용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 (주)가현조경 4,500,000원 26.04.01 ~ 26.10.31
2026.03.20 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존업체 사업수행실적평가 85점 이상 오티스이앤엠코리아 주식회사 11,520,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.03 전기설비안전점검 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약 (주)평송전기안전관리 1,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.27 관리비 고지서 전산매체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 이리스엠피케이솔루션 3,109,092원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.11.28 광고물 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 이하 수의계약 창조기획 545,455원 25.12.01 ~ 27.11.30
2025.07.31 아파트종합공제-영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2. 보험계약 대한주택관리사협회공제사업단 3,893,100원 25.08.01 ~ 26.08.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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