기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 옥길동

부천옥길LH8단지 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 양지로 151

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,274원 부천소사구 대비 높음 2%
  • 270세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2019.02.15 (7년차)
관리비부과면적
15,233㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)고덕건설.(주)가야건설
주차
183대
CCTV
50대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 세종종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025610
부천옥길LH8단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,635원 684.8 10,431,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,745원 높음 68% 부천소사구 중앙값 ㎡당 387.6원 대비 651.3 9,921,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 744원 높음 36% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.2 201,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 251원 높음 61% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 4.4 67,720
A04 피복비 직원 근무복 157원 비교 자료 없음 2.8 42,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 130원 높음 319% 부천소사구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 607원 0% 부천소사구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.8 163,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,868원 618.0 9,414,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,855원 높음 36% 부천소사구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 245.6 3,740,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,772원 높음 12% 부천소사구 중앙값 ㎡당 298.1원 대비 332.7 5,068,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 815원 높음 104% 부천소사구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 14.4 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,426원 높음 12% 부천소사구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 25.3 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,173원 38.5 586,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,173원 높음 51% 부천소사구 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 38.5 586,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,595원 932.2 14,200,728
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,556원 비교 자료 없음 27.6 420,190
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,263원 비교 자료 없음 57.8 880,880
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,050원 비교 자료 없음 302.2 4,603,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,559원 낮음 9% 부천소사구 중앙값 ㎡당 108.5원 대비 98.5 1,500,908
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,212원 낮음 30% 부천소사구 중앙값 ㎡당 387.8원 대비 269.6 4,107,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,113원 비교 자료 없음 19.7 300,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,592원 낮음 27% 부천소사구 중앙값 ㎡당 184.6원 대비 134.6 2,049,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,250원 높음 3% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 22.2 337,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,271원 중앙값 2,235원/㎡ 높음 2% 2,274 34,633,228

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 716,379원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,461만 25.01
  2. 4,472만 25.02
  3. 3,764만 25.03
  4. 3,463만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2억 3,609만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.11 저수조청소용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 오백만원미만 수의 계약 충족 제이엔티 860,000원 26.05.13 ~ 26.12.31
2026.05.06 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 오백만원미만 수의 계약 충족 (주)국민기전 9,636,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.10 청소용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 제출서류에 이상이 없으며 적격심사 세부평가표에 의해 최고점 경쟁입찰 낙찰 92,468,640원 –
2026.02.23 경비용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 제출서류에 이상이 없으며 적격심사 세부평가표에 의해 최고점 경쟁입찰 낙찰 125,443,680원 –
2026.02.05 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 사항 충족 비엠에스종합개발 3,072,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.05 수목소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약관련사항 충족 비엠에스종합개발 2,208,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.02 재활용품 수거용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 충족 관련 (주)협성에이피티 2,400,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.05.02 저수조청소용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의 계약 충족 제이엔티 860,000원 25.05.08 ~ 26.05.08
2025.02.27 재활용품 수거 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 충족 협성에이피티 1,200,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.25 경비용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 평가 기준에 따라 최고점 받음 경쟁입찰 낙찰 60,820,800원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법