기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천소사구 옥길동

부천옥길LH8단지 관리비 명세서

경기도 부천시 소사구 양지로 151

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,215원 부천소사구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 270세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2019.02.15 (7년차)
관리비부과면적
15,233㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)고덕건설.(주)가야건설
주차
183대
CCTV
50대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 세종종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 부천소사구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025610
부천옥길LH8단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천소사구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,789원 705.3 10,743,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,370원 높음 70% 부천소사구 중앙값 ㎡당 399.6원 대비 680.1 10,359,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 733원 높음 35% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 13.0 198,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 237원 높음 60% 부천소사구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.2 64,090
A04 피복비 직원 근무복 163원 비교 자료 없음 2.9 44,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 81원 비교 자료 없음 1.4 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 205원 낮음 63% 부천소사구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 3.6 55,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,862원 635.7 9,682,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,270원 높음 36% 부천소사구 중앙값 ㎡당 186.5원 대비 252.9 3,852,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,317원 높음 20% 부천소사구 중앙값 ㎡당 286.2원 대비 342.4 5,215,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 849원 높음 108% 부천소사구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 15.0 229,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,426원 높음 6% 부천소사구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 25.3 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,116원 37.5 571,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,116원 높음 54% 부천소사구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 37.5 571,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,204원 836.7 12,744,968
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,556원 비교 자료 없음 27.6 420,190
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 519원 비교 자료 없음 9.2 140,050
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,194원 비교 자료 없음 233.9 3,562,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,110원 낮음 10% 부천소사구 중앙값 ㎡당 100.8원 대비 90.6 1,379,738
D08 전기료(전용) 세대 전기 15,084원 낮음 30% 부천소사구 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 267.4 4,072,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,342원 낮음 15% 부천소사구 중앙값 ㎡당 215.7원 대비 183.3 2,792,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,398원 높음 15% 부천소사구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 24.8 377,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,971원 중앙값 2,182원/㎡ 높음 2% 2,215 33,742,218

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 694,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,139만 25.06
  2. 3,183만 25.07
  3. 3,342만 25.08
  4. 3,346만 25.09
  5. 3,313만 25.10
  6. 3,603만 25.11
  7. 4,314만 25.12
  8. 4,677만 26.01
  9. 4,385만 26.02
  10. 3,912만 26.03
  11. 3,564만 26.04
  12. 3,374만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
32,244,063원
2026년 5월
33,742,218원

세대당 ▲ +5,548원 (+5%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2억 3,609만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.11 저수조청소용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 오백만원미만 수의 계약 충족 제이엔티 860,000원 26.05.13 ~ 26.12.31
2026.05.06 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 오백만원미만 수의 계약 충족 (주)국민기전 9,636,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.10 청소용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 제출서류에 이상이 없으며 적격심사 세부평가표에 의해 최고점 경쟁입찰 낙찰 92,468,640원 –
2026.02.23 경비용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 제출서류에 이상이 없으며 적격심사 세부평가표에 의해 최고점 경쟁입찰 낙찰 125,443,680원 –
2026.02.05 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 사항 충족 비엠에스종합개발 3,072,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.05 수목소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약관련사항 충족 비엠에스종합개발 2,208,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.02 재활용품 수거용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 충족 관련 (주)협성에이피티 2,400,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.05.02 저수조청소용역 수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의 계약 충족 제이엔티 860,000원 25.05.08 ~ 26.05.08
2025.02.27 재활용품 수거 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의 계약 충족 협성에이피티 1,200,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.02.25 경비용역업체 선정경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 평가 기준에 따라 최고점 받음 경쟁입찰 낙찰 60,820,800원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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