기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 학의동

백운호수해링턴플레이스1단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 백운중앙로 46

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,901원 의왕시 대비 높음 22%
  • 958세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
958세대
동수 · 최고층
18개 동 · 16층
사용승인
2019.03.30 (7년차)
관리비부과면적
114,292㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성준공업(주)
주차
1,206대
CCTV
352대
승강기
39대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025627
백운호수해링턴플레이스1단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,350원 371.7 42,487,464
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,443원 낮음 23% 의왕시 중앙값 ㎡당 459.1원 대비 355.8 40,660,364
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 871원 낮음 24% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.3 834,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 335원 높음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.8 320,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 702원 낮음 30% 의왕시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.9 672,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,132원 554.3 63,354,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,679원 높음 45% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 240.4 27,474,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,397원 낮음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 263.2 30,078,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 663원 낮음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.6 635,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,474원 높음 75% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 37.5 4,286,530
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 919원 높음 14% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 7.7 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,292원 119.8 13,691,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,892원 낮음 34% 의왕시 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 24.2 2,770,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,401원 높음 285% 의왕시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 95.6 10,921,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 210,833원 1,767.2 201,978,484
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,348원 비교 자료 없음 61.6 7,039,000
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 39,220원 비교 자료 없음 328.7 37,572,920
D04 급탕비(전용) 세대 온수 53,710원 비교 자료 없음 450.2 51,454,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,579원 높음 65% 의왕시 중앙값 ㎡당 114.5원 대비 189.3 21,630,364
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,790원 높음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 408.9원 대비 484.4 55,362,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 -68원 비교 자료 없음 -0.6 -65,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,973원 낮음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 200.9 22,966,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,354원 낮음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.7 2,255,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 62원 비교 자료 없음 0.5 59,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,383원 낮음 26% 의왕시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 11.6 1,325,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,483원 높음 2% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 20.8 2,378,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,499원 88.0 10,057,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,499원 낮음 63% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 88.0 10,057,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 346,107원 중앙값 2,385원/㎡ 높음 22% 2,901 331,570,434

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 57,874,128원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 802만 25.01
  2. 3억 8,436만 25.02
  3. 3억 3,157만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,166만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 5,527원
월 부과액의 5년 3개월 월 10,057,700원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 7,876원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 9억 8,984만원
  • 공개 계약 전체 166건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 방문차량 예약관리 서비스 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 기존사업자 재계약 (주)두꺼비세상 6,897,600원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.12 자재 보관함 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의 입찰 썬라이즈글로벌 2,349,091원 26.08.12 ~ 26.08.20
2026.07.21 제습기 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의 입찰 이엔위즈(주) 3,545,454원 26.07.21 ~ 26.07.30
2026.07.13 배관 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의 입찰 장한기술서비스 1,975,000원 26.07.13 ~ 26.07.16
2026.06.30 승강기 유지관리 계약(리프트형)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 수의 입찰 보성엘리베이터(주) 1,920,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 승강기 보수공사 계약(지적사항 보수)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수공사 오티스서비스엑스퍼트(유) 6,717,000원 26.06.26 ~ 26.07.30
2026.05.13 저수조 청소용역 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 984,000원 26.05.21 ~ 26.12.31
2026.05.07 외부 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결에 따른 수의계약 정풍감사반 920,000원 26.05.07 ~ 26.07.31
2026.04.17 기계설비성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결에 따른 수의계약 인정이엔지(주) 1,500,000원 26.04.17 ~ 26.06.30
2026.04.07 소독 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,440,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 26건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.01.30 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수리 –
2025.12.30 전기·소화·승강기 통신 및 방송설비방송수신 공동설비 부분수리 장기수선충당금
2023.11.22 난방·급탕 난방설비 부분교체 –
2023.11.22 전기·소화·승강기 – 부분수리 –
2023.11.15 전기·소화·승강기 지능형 홈네트워크 설비단지공용시스템장비 부분수리 –
2023.11.14 전기·소화·승강기 예비전원(자가발전) 설비배전반 부분교체 –
2023.10.23 전기·소화·승강기 소화설비 부분교체 –
2023.10.05 전기·소화·승강기 통신 및 방송설비방송수신 공동설비 부분수리 –
2023.09.15 전기·소화·승강기 – 부분교체 –
2023.09.14 난방·급탕 난방설비열교환기 전면교체 장기수선충당금
나머지 16건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법