기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 학의동

백운호수해링턴플레이스1단지 관리비 명세서

경기도 의왕시 백운중앙로 46

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,847원 의왕시 대비 높음 19%
  • 958세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
958세대
동수 · 최고층
18개 동 · 16층
사용승인
2019.03.30 (7년차)
관리비부과면적
114,292㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성준공업(주)
주차
1,206대
CCTV
352대
승강기
39대
전기차 충전기
25대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025627
백운호수해링턴플레이스1단지 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,505원 415.0 47,426,212
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,816원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 456.4원 대비 375.6 42,933,712
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,040원 높음 77% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 17.1 1,954,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 354원 높음 6% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.0 338,990
A04 피복비 직원 근무복 442원 높음 139% 의왕시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.7 423,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,853원 높음 34% 의왕시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 15.5 1,775,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,766원 551.2 63,003,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,657원 높음 44% 의왕시 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 240.2 27,453,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,256원 낮음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 284.1원 대비 262.0 29,943,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 663원 낮음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.6 635,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,271원 높음 61% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 35.8 4,091,450
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 919원 높음 17% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 18,412원 154.3 17,638,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,085원 높음 50% 의왕시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 67.8 7,745,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,327원 높음 238% 의왕시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 86.6 9,893,130
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 191,707원 1,606.9 183,654,884
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,569원 비교 자료 없음 63.4 7,250,930
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 36,919원 비교 자료 없음 309.5 35,368,248
D04 급탕비(전용) 세대 온수 39,108원 비교 자료 없음 327.8 37,465,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,986원 높음 88% 의왕시 중앙값 ㎡당 106.9원 대비 201.1 22,978,606
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,548원 높음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 427.1원 대비 465.6 53,214,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,100원 비교 자료 없음 -9.2 -1,053,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,705원 낮음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 190.3 21,751,550
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,424원 낮음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.3 2,322,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 62원 비교 자료 없음 0.5 59,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,012원 0% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 16.9 1,927,890
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,473원 낮음 1% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.7 2,369,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,314원 120.0 13,713,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,314원 낮음 49% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.0원 대비 120.0 13,713,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 339,704원 중앙값 2,395원/㎡ 높음 19% 2,847 325,436,293

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 36,218,984원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 802만 25.01
  2. 3억 8,436만 25.02
  3. 3억 3,157만 25.03
  4. 2억 9,823만 25.04
  5. 2억 8,580만 25.05
  6. 2억 7,642만 25.06
  7. 3억 2,707만 25.07
  8. 3억 2,604만 25.08
  9. 2억 7,700만 25.09
  10. 2억 9,110만 25.10
  11. 3억 2,544만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 4,865만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 78만원 ㎡당 6,550원
월 부과액의 4년 7개월 월 13,713,140원 부과 · 550,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,013원 대비 낮음 18% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 9억 8,984만원
  • 공개 계약 전체 166건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 방문차량 예약관리 서비스 계약수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 기존사업자 재계약 (주)두꺼비세상 6,897,600원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.12 자재 보관함 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의 입찰 썬라이즈글로벌 2,349,091원 26.08.12 ~ 26.08.20
2026.07.21 제습기 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 수의 입찰 이엔위즈(주) 3,545,454원 26.07.21 ~ 26.07.30
2026.07.13 배관 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의 입찰 장한기술서비스 1,975,000원 26.07.13 ~ 26.07.16
2026.06.30 승강기 유지관리 계약(리프트형)수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 수의 입찰 보성엘리베이터(주) 1,920,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 승강기 보수공사 계약(지적사항 보수)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수공사 오티스서비스엑스퍼트(유) 6,717,000원 26.06.26 ~ 26.07.30
2026.05.13 저수조 청소용역 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 984,000원 26.05.21 ~ 26.12.31
2026.05.07 외부 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결에 따른 수의계약 정풍감사반 920,000원 26.05.07 ~ 26.07.31
2026.04.17 기계설비성능점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결에 따른 수의계약 인정이엔지(주) 1,500,000원 26.04.17 ~ 26.06.30
2026.04.07 소독 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,440,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법