기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 지산동

이한렉스빌플러스 관리비 명세서

경기도 평택시 송탄로 385

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,912원 평택시 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 299세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2017.07.28 (9년차)
관리비부과면적
14,993㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
승윤건설
주차
222대
CCTV
90대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)성우알티에스
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025636
이한렉스빌플러스 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,136원 840.3 12,598,569
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,427원 높음 78% 평택시 중앙값 ㎡당 452.6원 대비 806.2 12,087,705
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 888원 높음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 17.7 265,572
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 75원 낮음 54% 평택시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.5 22,410
A04 피복비 직원 근무복 197원 비교 자료 없음 3.9 59,016
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 548원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 10.9 163,866
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,034원 539.1 8,083,303
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,586원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 211.1 3,165,131
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,317원 높음 13% 평택시 중앙값 ㎡당 252.0원 대비 285.5 4,280,799
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 395원 높음 20% 평택시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.9 118,032
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 651원 낮음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 13.0 194,753
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,086원 높음 226% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 21.6 324,588
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,163원 43.1 646,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,163원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 43.1 646,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,159원 1,319.4 19,781,439
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 53,055원 높음 780% 평택시 중앙값 ㎡당 120.2원 대비 1,058.0 15,863,507
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,423원 높음 22732% 평택시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 227.8 3,415,462
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,234원 높음 72% 평택시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 24.6 369,020
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 446원 낮음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 8.9 133,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,525원 170.0 2,548,960
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,525원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 170.0 2,548,960
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,017원 중앙값 2,758원/㎡ 높음 6% 2,912 43,659,102

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 143,736원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,176만 25.09
  2. 3,685만 25.10
  3. 3,463만 25.11
  4. 3,482만 25.12
  5. 3,535만 26.01
  6. 3,628만 26.02
  7. 3,469만 26.03
  8. 3,471만 26.04
  9. 3,580만 26.05
  10. 3,934만 26.06
  11. 4,000만 26.07
  12. 4,366만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
42,035,501원
2026년 8월
43,659,102원

세대당 ▲ +5,430원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 991만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 14,000원
월 부과액의 6년 10개월 월 2,548,960원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법