기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 평택시 지산동
이한렉스빌플러스 관리비 명세서
경기도 평택시 송탄로 385
- 세대당 12만원
- ㎡당 2,313원 평택시 대비 0%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 299세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 299세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 2017.07.28 (9년차)
- 관리비부과면적
- 14,993㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 승윤건설
- 주차
- 222대
- CCTV
- 90대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)성우알티에스
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 평택시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 42,491원 |
합계의 37%
|
847.4 | 12,704,684 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 40,800원 | ▲높음 79% 평택시 중앙값 ㎡당 453.7원 대비 | 813.7 | 12,199,344 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 888원 | ▲높음 49% 평택시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 17.7 | 265,572 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 67원 | ▼낮음 51% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 1.3 | 20,095 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 197원 | 비교 자료 없음 | 3.9 | 59,016 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 537원 | ▲높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 10.7 | 160,657 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 26,592원 |
합계의 23%
|
530.3 | 7,951,056 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,143원 | ▼낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 | 202.3 | 3,032,884 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 14,317원 | ▲높음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 254.1원 대비 | 285.5 | 4,280,799 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 395원 | ▲높음 23% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 7.9 | 118,032 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 651원 | ▼낮음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 | 13.0 | 194,753 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,086원 | ▲높음 228% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 21.6 | 324,588 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,018원 |
합계의 2%
|
40.2 | 603,353 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 2,018원 | ▲높음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 | 40.2 | 603,353 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 36,382원 |
합계의 31%
|
725.5 | 10,878,243 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 22,932원 | ▲높음 319% 평택시 중앙값 ㎡당 109.0원 대비 | 457.3 | 6,856,774 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 11,466원 | ▲높음 97794% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 228.7 | 3,428,262 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,538원 | ▲높음 105% 평택시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 30.7 | 459,757 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 446원 | ▼낮음 56% 평택시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 8.9 | 133,450 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 8,525원 |
합계의 7%
|
170.0 | 2,548,960 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 8,525원 | ▼낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 170.0 | 2,548,960 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 116,008원 | 중앙값 2,321원/㎡ 0% | 2,313 | 34,686,296 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 158,471원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,452만 25.04
- 3,322만 25.05
- 3,794만 25.06
- 4,049만 25.07
- 4,204만 25.08
- 4,176만 25.09
- 3,685만 25.10
- 3,463만 25.11
- 3,482만 25.12
- 3,535만 26.01
- 3,628만 26.02
- 3,469만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 34,329,038원
- 2026년 3월
- 34,686,296원
세대당 ▲ +1,194원 (+1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 9,717만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
66만원
㎡당 13,150원
월 부과액의
6년 5개월
월 2,548,960원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,414원 대비
▲높음 56%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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