2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 진주시2026년 3월 부과분
힐스테이트 초전
경상남도 진주시 초북로 95
세대당 평균 월 관리비
198,945원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 1,760원
- 진주시 세대당 중앙값
- 180,216원
진주시 166곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,070세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2019.02 (7년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,300대
- CCTV
- 353대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 123,635㎡
- 전용면적 합계
- 92,014㎡
- 시공사
- (주)현대엔지니어링
- 관리업체
- (주)승리주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 39,040원 단지 총액 4,177만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,016원 단지 총액 5,459만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,120원 단지 총액 762만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 89,058원 단지 총액 9,529만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,710원 단지 총액 1,360만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 205,460,876원 · 세대당 192,019
- 2025년 5월 202,165,160원 · 세대당 188,939
- 2025년 6월 212,577,260원 · 세대당 198,670
- 2025년 7월 258,611,006원 · 세대당 241,692
- 2025년 8월 286,474,388원 · 세대당 267,733
- 2025년 9월 284,928,088원 · 세대당 266,287
- 2025년 10월 217,210,358원 · 세대당 203,000
- 2025년 11월 210,789,122원 · 세대당 196,999
- 2025년 12월 220,325,418원 · 세대당 205,911
- 2026년 1월 226,553,884원 · 세대당 211,732
- 2026년 2월 231,642,636원 · 세대당 216,488
- 2026년 3월 212,870,922원 · 세대당 198,944
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +14,116원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,878만원
- 월 부과액13,600,160원
- 월 사용액30,000,000원
- ㎡당 적립금637원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,954원 대비-93%
이 단지가 맺은 계약
전체 58건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 8억 9,608만원
-
2025.12.22 886,124,160원
힐스테이트초전 주택관리업자 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.11.25 3,000,000원
재활용품 수거
주광고철
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.12 3,960,000원
승강기유지관리 계약
(주)동문엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.12 3,000,000원
재활용품 분리수거 재계약건
주광고철
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.26 1,100,000원
외부회계감사 계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
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2025.04.14 225,000,000원
복도타일 하자보수공사
YJ종합건설
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.04.14 997,000,000원
도장 하자 업체 공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.04.11 550,000,000원
조경 하자 보수 공사
(주)이오조경
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2025.03.28 225,000,000원
복도바닥타일 하자 공사업체 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2024.02.20 1,100,000원
기계설비성능검사 업체(재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2024.02.13 31,706,400원
아파트 건물화재-시설배상-어린이놀이터-승강기 보험 입찰
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2024.02.13 5,900,000원
소방종합정밀점검, 작동기능정검 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.05.24 890,000원
외부회계계약
회계법인 동행
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.05.01 2,444,700원
소독, 방역업체 계약
태원개발(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.03.27 19,813,500원
도시가스 계량기 교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.03.20 2,200,000원
기계설비성능검사 업체 선정
주식회사 원종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.03.06 433,810,800원
승강기 부품(로프, 쉬브)교체 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.03.01 1,170,000원
저수조(물탱크)청소 업체 선정
진주방역환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2023.02.28 20,030,000원
아파트시설경비 서비스 계약
주식회사 에스원
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.02.24 102,700원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.02.24 622,600원
승강 배상책임보험 선정
MG손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.02.24 17,199,200원
공동주택 화재보험 및 영업배상책임보험 계약
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.02.24 119,734,500원
승강기 내 에어컨 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.02.01 13,352,400원
위탁업체 재계약
(주)경진관리
수의계약 · 주택관리업자
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2023.02.01 6,200,000원
소방점검업체
제일소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.12 2,500,000원
건축물 정밀안전점검
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2022.09.30 2,400,000원
재활용품 수거 계약서
주광고철
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.09.30 52,200,000원
힐스테이트초전 어린이집 임대차계약
키즈힐 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.02.14 3,600,000원
2022년 소방종합정밀점검 및 작동기능검사 용역
제일소방주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.02.07 17,328,500원
아파트 화재보험 및 시설배상책임보험
신용협동조함중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
684세대 196,459원 -
26평
전용 84.9㎡
202세대 196,505원 -
28평
전용 91.0㎡
61세대 210,641원 -
28평
전용 91.2㎡
123세대 211,011원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.