기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 용상동

용상화성파크드림 관리비 명세서

경상북도 안동시 경동로 951

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,740원 안동시 대비 높음 40%
  • 240세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
240세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2019.01.30 (7년차)
관리비부과면적
23,323㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
화성개발
주차
310대
CCTV
65대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
동우씨엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025652
용상화성파크드림 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,708원 563.0 13,129,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,174원 높음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 450.1원 대비 536.9 12,521,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 899원 낮음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.3 215,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 710원 높음 97% 안동시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 7.3 170,320
A04 피복비 직원 근무복 156원 비교 자료 없음 1.6 37,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 275원 비교 자료 없음 2.8 66,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 494원 낮음 44% 안동시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.1 118,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,311원 517.7 12,074,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,598원 높음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 181.1 4,223,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,267원 높음 14% 안동시 중앙값 ㎡당 255.3원 대비 290.9 6,784,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,529원 높음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 36.3 847,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 917원 비교 자료 없음 9.4 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,078원 72.8 1,698,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,733원 높음 57% 안동시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 38.4 895,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,346원 높음 167% 안동시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 34.4 803,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 143,105원 1,472.6 34,345,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,129원 높음 239% 안동시 중앙값 ㎡당 58.0원 대비 196.8 4,590,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 106,351원 높음 76% 안동시 중앙값 ㎡당 622.8원 대비 1,094.4 25,524,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,544원 비교 자료 없음 -26.2 -610,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,205원 높음 17% 안동시 중앙값 ㎡당 124.4원 대비 146.2 3,409,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,260원 높음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.3 542,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 375원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 3.9 90,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 917원 낮음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 9.4 220,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,413원 높음 128% 안동시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 24.8 579,020
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,093원 114.2 2,662,380
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,093원 낮음 41% 안동시 중앙값 ㎡당 195.1원 대비 114.2 2,662,380
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 266,296원 중앙값 1,958원/㎡ 높음 40% 2,740 63,910,930

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 413,890원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,208만 25.01
  2. 4,940만 25.02
  3. 4,907만 25.03
  4. 4,762만 25.04
  5. 4,751만 25.05
  6. 5,316만 25.06
  7. 6,133만 25.07
  8. 6,391만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,744만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 8,465원
월 부과액의 6년 2개월 월 2,662,380원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,549원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.08 승강기 쉬브/로프 교체공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 입찰종류(제한경쟁) 및 낙찰방법 (최저가)에 부합함 경쟁입찰 낙찰 100,000,000원 –
2021.02.23 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침에 의거. 입주자대표회의 결과에 따름 (주)쌍용안전기술단 730,000원 21.03.01 ~ 24.02.29
2021.02.19 의류수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 이하, 입주자대표회의 의결에 따름 진이상사 50,000원 21.03.01 ~ 24.02.29
2021.02.10 재활용품 수거 계약서(의류 제외)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결에 따름 안기고철 70,000원 21.02.15 ~ 24.02.14
2020.12.14 지하주차장 비가림막 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2차례 입찰 공고 하였으나 참가업체 미달로 인한 수의계약 이례기업(주) 36,000,000원 20.12.15 ~ 21.01.30
2020.02.28 위,수탁관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 사업자 선정지침에 의한 수의계약 동우씨엠(주) 7,200,000원 20.03.01 ~ 23.02.28
2020.02.14 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 농협손해보험 2,284,000원 20.02.15 ~ 21.02.15
2020.02.14 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 농협손해보험 35,100원 20.02.15 ~ 21.02.15
2020.02.14 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침에 의한 수의계약 농협손해보험 2,303,200원 20.02.15 ~ 21.02.15

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법