기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 안민동

안민동 위드필하임아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 안민로 49-6

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 3,128원 창원성산구 대비 높음 81%
  • 172세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
172세대
동수 · 최고층
3개 동 · 23층
사용승인
2019.02.22 (7년차)
관리비부과면적
10,316㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)영일개발
주차
213대
CCTV
63대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025666
안민동 위드필하임아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,803원 463.6 4,782,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,833원 높음 41% 창원성산구 중앙값 ㎡당 306.0원 대비 430.7 4,443,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 814원 높음 71% 창원성산구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 13.6 140,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 933원 높음 898% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 15.6 160,430
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 224원 낮음 46% 창원성산구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 3.7 38,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,072원 985.0 10,160,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,594원 높음 36% 창원성산구 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 210.0 2,166,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,336원 높음 139% 창원성산구 중앙값 ㎡당 267.1원 대비 639.2 6,593,790
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,630원 높음 520% 창원성산구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 127.2 1,312,410
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 512원 높음 92% 창원성산구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 8.5 88,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,928원 115.5 1,191,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,608원 높음 826% 창원성산구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 110.2 1,136,620
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 320원 비교 자료 없음 5.3 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,778원 1,346.9 13,893,842
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,471원 높음 346% 창원성산구 중앙값 ㎡당 69.1원 대비 308.0 3,176,992
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,273원 높음 56% 창원성산구 중앙값 ㎡당 345.2원 대비 538.1 5,550,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,169원 높음 1949% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 36.2 373,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,546원 높음 51% 창원성산구 중앙값 ㎡당 226.2원 대비 342.6 3,533,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,369원 높음 87% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 39.5 407,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,919원 높음 197% 창원성산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 32.0 330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,477원 높음 171% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 41.3 426,030
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 555원 비교 자료 없음 9.3 95,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,000원 216.8 2,236,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,000원 높음 9% 창원성산구 중앙값 ㎡당 198.3원 대비 216.8 2,236,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,582원 중앙값 1,727원/㎡ 높음 81% 3,128 32,264,032

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 762,223원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,277만 25.01
  2. 3,327만 25.02
  3. 3,101만 25.03
  4. 3,231만 25.04
  5. 3,226만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,716만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 80만원 ㎡당 13,297원
월 부과액의 5년 1개월 월 2,236,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,519원 대비 높음 77% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,001만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약, 입대의의결 현대전기안전 4,800,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.07 승강기 정기검사 지적사항 부품교체 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약, 입대의의결 티케이엘리베이터코리아(주) 3,187,000원 26.05.07 ~ 26.05.14
2026.04.20 지상 볼라드(잔디)등 철거공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약, 입대의의결 대승전기 1,850,000원 26.04.20 ~ 26.04.21
2026.04.03 102동(2호), 103동(2호)라인 오수배관 내시경검사 및 고압세척수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약, 입대의의결 그린종합설비 4,700,000원 26.04.03 ~ 26.04.06
2026.04.01 방역(소독) 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약, 입대의의결 한창산업(주) 1,408,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 지하 공동현관문 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약, 입대의의결 가온홈케어 1,425,000원 26.04.06 ~ 26.04.07
2026.02.27 공용부 타일 긴급보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약, 입대의의결 바른정인테리어 1,500,000원 26.03.04 ~ 26.03.06
2026.02.12 아파트보험(어린이놀이시설 배상책임보험) 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 삼성화재 33,800원 26.02.28 ~ 27.02.28
2026.02.12 아파트보험(주택화재보험, 아파트 영업배상 책임보험) 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 4,674,500원 26.02.28 ~ 27.02.28
2026.01.30 시설물 정밀안전 점검 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 수의계약, 입대의의결 부경구조이엔지 1,800,000원 26.02.02 ~ 26.02.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 7건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.04.09 건물 외부 – 전면교체 –
2025.04.05 건물 내부 바닥 부분교체 –
2024.10.08 건물 내부 바닥 부분교체 –
2024.10.04 건물 외부 외부 부분수리 –
2024.05.27 건물 외부 외부 부분도장 –
2022.01.20 건물 외부 지붕 – –
2022.01.20 건물 내부 – – –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법