기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 안민동

안민동 위드필하임아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 안민로 49-6

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 3,314원 창원성산구 대비 높음 85%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 172세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
172세대
동수 · 최고층
3개 동 · 23층
사용승인
2019.02.22 (7년차)
관리비부과면적
10,316㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)영일개발
주차
213대
CCTV
63대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025666
안민동 위드필하임아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,861원 497.9 5,136,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,529원 높음 45% 창원성산구 중앙값 ㎡당 315.6원 대비 459.0 4,734,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 872원 높음 80% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 14.5 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 976원 높음 888% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 16.3 167,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 485원 높음 39% 창원성산구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 8.1 83,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,223원 987.5 10,186,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,041원 높음 35% 창원성산구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 217.4 2,243,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,582원 높음 142% 창원성산구 중앙값 ㎡당 273.1원 대비 660.0 6,808,120
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,047원 비교 자료 없음 34.1 352,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,042원 높음 188% 창원성산구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 67.4 695,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 512원 높음 62% 창원성산구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 8.5 88,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,717원 128.7 1,327,244
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 513원 낮음 53% 창원성산구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 8.5 88,150
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,884원 높음 806% 창원성산구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 114.8 1,184,094
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 320원 비교 자료 없음 5.3 55,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,951원 1,483.2 15,299,654
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,888원 높음 381% 창원성산구 중앙값 ㎡당 68.9원 대비 331.6 3,420,784
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,148원 높음 78% 창원성산구 중앙값 ㎡당 356.5원 대비 636.1 6,561,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,184원 높음 574% 창원성산구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 19.7 203,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,279원 높음 65% 창원성산구 중앙값 ㎡당 244.9원 대비 404.8 4,176,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,398원 높음 87% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 40.0 412,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 756원 높음 11% 창원성산구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 12.6 130,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,298원 높음 150% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 38.3 395,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,000원 216.8 2,236,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,000원 높음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 216.8 2,236,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,753원 중앙값 1,796원/㎡ 높음 85% 3,314 34,185,438

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,969,611원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,226만 25.05
  2. 3,434만 25.06
  3. 3,695만 25.07
  4. 3,956만 25.08
  5. 4,303만 25.09
  6. 3,533만 25.10
  7. 3,368만 25.11
  8. 3,333만 25.12
  9. 3,636만 26.01
  10. 3,578만 26.02
  11. 3,384만 26.03
  12. 3,419만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
32,309,627원
2026년 4월
34,185,438원

세대당 ▲ +10,905원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,065만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 93만원 ㎡당 15,573원
월 부과액의 6년 월 2,236,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,497원 대비 높음 83% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,001만원
  • 공개 계약 전체 87건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.31 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 수의계약, 입대의의결 현대전기안전 4,800,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.07 승강기 정기검사 지적사항 부품교체 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약, 입대의의결 티케이엘리베이터코리아(주) 3,187,000원 26.05.07 ~ 26.05.14
2026.04.20 지상 볼라드(잔디)등 철거공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약, 입대의의결 대승전기 1,850,000원 26.04.20 ~ 26.04.21
2026.04.03 102동(2호), 103동(2호)라인 오수배관 내시경검사 및 고압세척수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약, 입대의의결 그린종합설비 4,700,000원 26.04.03 ~ 26.04.06
2026.04.01 방역(소독) 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 수의계약, 입대의의결 한창산업(주) 1,408,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.26 지하 공동현관문 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약, 입대의의결 가온홈케어 1,425,000원 26.04.06 ~ 26.04.07
2026.02.27 공용부 타일 긴급보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 수의계약, 입대의의결 바른정인테리어 1,500,000원 26.03.04 ~ 26.03.06
2026.02.12 아파트보험(어린이놀이시설 배상책임보험) 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 삼성화재 33,800원 26.02.28 ~ 27.02.28
2026.02.12 아파트보험(주택화재보험, 아파트 영업배상 책임보험) 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결 메리츠화재 4,674,500원 26.02.28 ~ 27.02.28
2026.01.30 시설물 정밀안전 점검 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 이하 수의계약, 입대의의결 부경구조이엔지 1,800,000원 26.02.02 ~ 26.02.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법