기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 중구 오류동
오류동누리보듬아파트 관리비 명세서
대전광역시 중구 계백로 1709
- 세대당 10만원
- ㎡당 2,032원 중구 대비 ▲높음 2%
- 215세대
- 8년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 215세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 17층
- 사용승인
- 2018.09.13 (8년차)
- 관리비부과면적
- 10,677㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- 재현건설(주)
- 주차
- 71대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 관리업체
- 중앙종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 중구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,801원 |
합계의 37%
|
761.2 | 8,127,117 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 35,902원 | ▲높음 97% 중구 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 | 723.0 | 7,718,937 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 979원 | ▲높음 102% 중구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 | 19.7 | 210,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 310원 | ▲높음 138% 중구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 6.2 | 66,580 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 223원 | ▲높음 289% 중구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 | 4.5 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 387원 | ▲높음 24% 중구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 7.8 | 83,100 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,644원 |
합계의 44%
|
899.0 | 9,598,420 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 16,519원 | ▲높음 109% 중구 중앙값 ㎡당 158.9원 대비 | 332.6 | 3,551,690 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,441원 | ▲높음 73% 중구 중앙값 ㎡당 295.8원 대비 | 512.3 | 5,469,730 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 684원 | ▲높음 40% 중구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 13.8 | 147,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,000원 | ▲높음 51% 중구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 | 40.3 | 430,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,613원 |
합계의 7%
|
133.2 | 1,421,770 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,613원 | ▲높음 370% 중구 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 | 133.2 | 1,421,770 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 11,870원 |
합계의 12%
|
239.0 | 2,551,962 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,106원 | ▲높음 40% 중구 중앙값 ㎡당 73.5원 대비 | 102.8 | 1,097,822 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 3,993원 | ▼낮음 79% 중구 중앙값 ㎡당 391.8원 대비 | 80.4 | 858,490 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,523원 | 비교 자료 없음 | -30.7 | -327,510 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 3,424원 | ▼낮음 62% 중구 중앙값 ㎡당 179.2원 대비 | 69.0 | 736,220 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 360원 | ▼낮음 64% 중구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 | 7.3 | 77,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 509원 | ▲높음 20% 중구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 | 10.3 | 109,440 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 100,927원 | 중앙값 1,991원/㎡ ▲높음 2% | 2,032 | 21,699,269 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 137,567원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 3건
- 합계 674만원
- 공개 계약 전체 30건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.27 | 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 평가하여 계약 | 탑스관리(주) | 1,824,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.01.30 | 정화조시설 관리대행수의계약 · 용역 · 정화조 · 2개업체 비교견적 | (주 화랑환경 | 1,800,000원 | 26.02.01 ~ 27.02.28 |
| 2025.10.31 | 소방시설 점검 및 소방안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방관리능력을 높게 평가 함 | (주)세화방재 | 3,120,000원 | 25.11.01 ~ 26.10.31 |
| 2025.09.30 | 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기안전관리 능력 높게평가 | (주)중원안전관히 | 6,000,000원 | 25.10.01 ~ 26.09.30 |
| 2025.02.24 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 평가하여 계약 | 탑스관리(주) | 1,764,000원 | 25.03.01 ~ 26.02.28 |
| 2025.02.01 | 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 비교견적 | 현대엘리베이터(주) | 4,920,000원 | 25.02.01 ~ 30.01.31 |
| 2024.10.31 | 소방시설 점검 및 소방안전관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방관리능력을 높게 평가 함 | (주)세화방재 | 3,120,000원 | 24.11.01 ~ 25.10.31 |
| 2024.09.30 | 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기 안전관리 능력을 높게 평가 함 | (주)중원안전관리 | 6,000,000원 | 24.10.01 ~ 25.09.30 |
| 2024.02.23 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2개업체 비교견적 | 탑스관리(주) | 1,764,000원 | 24.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2024.02.01 | 정화조시설 관리대행수의계약 · 용역 · 정화조 · 2개업체 비교견적 | (주)화랑환경 | 1,800,000원 | 24.02.01 ~ 26.01.31 |
| 2024.02.01 | 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2개업체 비교견적 | 현대엘리베이터(주) | 4,363,632원 | 24.02.01 ~ 25.01.31 |
| 2023.10.31 | 소방시설 점검 및 소방안전관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방관리 능력을 높이 평가 함 | (주)세화방재 | 3,120,000원 | 23.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2023.09.25 | 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기 안전관리 능력을 높게 평가 함 | (주)중원안전관리 | 6,000,000원 | 23.10.01 ~ 24.09.30 |
| 2023.04.28 | 저수조청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액, 복수견적 | (주)에이스 | 1,818,181원 | 23.05.01 ~ 25.04.30 |
| 2023.03.02 | 시설물의 정기점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액, 복수견적 | 건축사사무소U.N.I | 1,600,000원 | 23.03.02 ~ 24.12.31 |
| 2023.02.28 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 소액, 복수견적 | 탑스관리(주) | 1,378,560원 | 23.03.01 ~ 24.02.28 |
| 2023.02.01 | 정화조시설 관리대행수의계약 · 용역 · 정화조 · 2개업체 비교견적 | (주)화랑환경 | 1,800,000원 | 22.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2022.10.31 | 소방시설점검 및 소방안전관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방안전관리 능력을 우수하게 평가 함 | (주)세화방재 | 2,400,000원 | 22.11.01 ~ 23.10.31 |
| 2022.10.27 | 공동주택 관리업무 전산공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전산운영 능력이 후수 | (주)에이디에스 | 1,309,080원 | 22.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2022.09.30 | 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기 안전관리 능력을 높게 평가함 | (주)중원안전관리 | 6,000,000원 | 22.10.01 ~ 23.09.30 |
| 2022.02.18 | 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 3백만원이하 계약 | 탑스관리 | 1,378,560원 | 22.03.01 ~ 23.02.28 |
| 2022.02.01 | 정화조시설 관리대행수의계약 · 용역 · 정화조 · 2개업체 비교견적 | (주)화랑환경 | 150,000원 | 22.02.01 ~ 23.01.31 |
| 2021.10.27 | 소방시설점검 및 소방안전관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 별표2, 6호에 의거 300만원이하 계약 | (주)세화방재 | 2,400,000원 | 21.11.01 ~ 22.10.31 |
| 2021.05.07 | 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2개이상 업체 견적비교후 결정 | (주)에이스 | 1,818,181원 | 21.05.01 ~ 23.04.30 |
| 2020.01.20 | 스크린조시설 관리대행 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 최초계약 | (주)화랑환경 | 3,600,000원 | 20.02.01 ~ 22.01.31 |
| 2019.10.18 | 소방시설점검 및 소방안전관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주시 최초 선정 | (주)세화방재 | 4,800,000원 | 19.11.01 ~ 21.10.31 |
| 2019.01.17 | 승강기 종합유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주시 최초 선정 | 현대엘리베이터 | 21,818,181원 | 19.02.01 ~ 24.01.31 |
| 2018.11.08 | 공동주택 관리업무 전산공급수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주시 최초 선정 | (주)에이디에스 | 2,618,181원 | 18.11.01 ~ 20.10.31 |
| 2018.10.05 | 편의시설물 설치 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주시 최초 선정 | 애드포인트 | 0원 | 18.12.01 ~ 22.11.30 |
| 2018.09.30 | 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주시 최초 선정 | 탑스관리(주) | 2,400,000원 | 18.10.01 ~ 20.12.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법