기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 중구 오류동

오류동누리보듬아파트 관리비 명세서

대전광역시 중구 계백로 1709

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,114원 중구 대비 높음 6%
  • 215세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
215세대
동수 · 최고층
1개 동 · 17층
사용승인
2018.09.13 (8년차)
관리비부과면적
10,677㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
재현건설(주)
주차
71대
CCTV
40대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 중구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025682
오류동누리보듬아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,331원 771.9 8,241,177
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,409원 높음 97% 중구 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 733.2 7,827,857
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,023원 높음 118% 중구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 20.6 220,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 349원 높음 224% 중구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.0 74,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 163원 높음 846% 중구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 3.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 388원 낮음 2% 중구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 7.8 83,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,314원 912.5 9,742,448
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,772원 높음 109% 중구 중앙값 ㎡당 161.4원 대비 337.7 3,605,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,858원 높음 81% 중구 중앙값 ㎡당 287.9원 대비 520.7 5,559,498
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 684원 높음 29% 중구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.8 147,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,000원 높음 47% 중구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 40.3 430,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,613원 133.2 1,421,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,613원 높음 323% 중구 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 133.2 1,421,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,736원 296.7 3,168,332
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,319원 높음 13% 중구 중앙값 ㎡당 59.1원 대비 66.8 713,652
D08 전기료(전용) 세대 전기 7,930원 낮음 60% 중구 중앙값 ㎡당 398.8원 대비 159.7 1,705,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,375원 비교 자료 없음 -27.7 -295,570
D10 수도료(전용) 세대 수도 3,900원 낮음 59% 중구 중앙값 ㎡당 190.5원 대비 78.5 838,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 326원 낮음 68% 중구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 6.6 70,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 636원 높음 24% 중구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 12.8 136,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 104,994원 중앙값 1,994원/㎡ 높음 6% 2,114 22,573,727

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 137,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,174만 25.01
  2. 2,222만 25.02
  3. 2,170만 25.03
  4. 2,160만 25.04
  5. 2,151만 25.05
  6. 2,139만 25.06
  7. 2,145만 25.07
  8. 2,244만 25.08
  9. 2,241만 25.09
  10. 2,257만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 674만원
  • 공개 계약 전체 30건
계약일계약명업체금액기간
2026.02.27 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 평가하여 계약 탑스관리(주) 1,824,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.30 정화조시설 관리대행수의계약 · 용역 · 정화조 · 2개업체 비교견적 (주 화랑환경 1,800,000원 26.02.01 ~ 27.02.28
2025.10.31 소방시설 점검 및 소방안전관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방관리능력을 높게 평가 함 (주)세화방재 3,120,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.09.30 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기안전관리 능력 높게평가 (주)중원안전관히 6,000,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.02.24 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 계약기간이 만료되는 기존사업자의 사업수행실적을 평가하여 계약 탑스관리(주) 1,764,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.02.01 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 비교견적 현대엘리베이터(주) 4,920,000원 25.02.01 ~ 30.01.31
2024.10.31 소방시설 점검 및 소방안전관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소방관리능력을 높게 평가 함 (주)세화방재 3,120,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
2024.09.30 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 전기 안전관리 능력을 높게 평가 함 (주)중원안전관리 6,000,000원 24.10.01 ~ 25.09.30
2024.02.23 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2개업체 비교견적 탑스관리(주) 1,764,000원 24.03.01 ~ 25.02.28
2024.02.01 정화조시설 관리대행수의계약 · 용역 · 정화조 · 2개업체 비교견적 (주)화랑환경 1,800,000원 24.02.01 ~ 26.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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