기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 예천군 산합리

동일스위트더파크 관리비 명세서

경상북도 예천군 행복로 177

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,606원 예천군 대비 낮음 6%
  • 1,499세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,499세대
동수 · 최고층
23개 동 · 25층
사용승인
2019.02.28 (7년차)
관리비부과면적
163,887㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동일
주차
1,963대
CCTV
378대
승강기
100대
전기차 충전기
40대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 예천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025688
동일스위트더파크 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,196원 321.9 52,758,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,371원 낮음 7% 예천군 중앙값 ㎡당 317.7원 대비 296.1 48,524,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,652원 높음 90% 예천군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 15.1 2,476,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 낮음 38% 예천군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.2 197,350
A04 피복비 직원 근무복 200원 높음 124% 예천군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.8 300,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 73원 높음 21% 예천군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.7 110,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 768원 낮음 1% 예천군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.0 1,151,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,370원 405.8 66,510,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,771원 높음 3% 예천군 중앙값 ㎡당 212.0원 대비 217.4 35,633,280
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,656원 낮음 12% 예천군 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 134.0 21,969,010
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,219원 낮음 2% 예천군 중앙값 ㎡당 39.4원 대비 38.6 6,325,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 684원 높음 85% 예천군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.3 1,025,860
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,039원 높음 44% 예천군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.5 1,557,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,573원 32.7 5,356,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,737원 낮음 42% 예천군 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 15.9 2,604,270
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,836원 높음 2% 예천군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 16.8 2,752,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,664원 756.1 123,913,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,958원 높음 48% 예천군 중앙값 ㎡당 116.8원 대비 173.4 28,418,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,371원 낮음 3% 예천군 중앙값 ㎡당 418.8원 대비 405.8 66,512,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 657원 비교 자료 없음 6.0 984,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,471원 0% 예천군 중앙값 ㎡당 114.0원 대비 114.1 18,693,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,282원 낮음 1% 예천군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.9 3,420,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 302원 높음 8% 예천군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.8 452,160
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 736원 낮음 25% 예천군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.7 1,102,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,097원 낮음 2% 예천군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 19.2 3,143,380
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 792원 비교 자료 없음 7.2 1,187,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,835원 90.0 14,742,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,835원 낮음 3% 예천군 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 90.0 14,742,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 175,639원 중앙값 1,703원/㎡ 낮음 6% 1,606 263,282,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 48,324,948원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,335만 25.01
  2. 2억 5,674만 25.02
  3. 2억 6,328만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 4,502만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 5,766원
월 부과액의 5년 4개월 월 14,742,850원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
예천군 ㎡당 적립금 중앙값 6,063원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 5억 526만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 경비휴게실 천정 누수보수공사 표준계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰 2번 유찰로 대표회의 의결로 계약 (주)드림이앤씨 4,500,000원 26.09.07 ~ 26.09.08
2026.08.21 시설물 광고 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · k-apt 전자입찰 하나애드 5,020,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.13 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 부품 교체 바론엘리베이터(주) 129,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.11 시설물(게시판) 광고 및 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 선정 경쟁입찰 낙찰 5,020,000원 –
2026.08.07 소방시설공사 표준도급계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방시설공사 계약 (주)대아기술단 8,230,000원 26.08.07 ~ 26.08.14
2026.08.05 전단지함 설치운영관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전년도 계약업체 , 대표회의 의결로 수의계약 세명기획 1,980,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.05 공동주택 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택위탁관리 주식회사 맨투맨써비스 35,388,000원 26.07.19 ~ 29.07.18
2026.06.29 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 결과 최고점 낙찰선정 경쟁입찰 낙찰 35,388,000원 –
2026.06.17 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 청연세무회계사무소 1,150,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.06.12 승강기부품(보조 시브)교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품 교체 바론엘리베이터(주) 16,559,000원 26.06.12 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법