기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 예천군 산합리

동일스위트더파크 관리비 명세서

경상북도 예천군 행복로 177

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,669원 예천군 대비 낮음 4%
  • 1,499세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,499세대
동수 · 최고층
23개 동 · 25층
사용승인
2019.02.28 (7년차)
관리비부과면적
163,887㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동일
주차
1,963대
CCTV
378대
승강기
100대
전기차 충전기
40대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 맨투맨써비스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 예천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025688
동일스위트더파크 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 예천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,525원 324.9 53,252,022
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,313원 낮음 19% 예천군 중앙값 ㎡당 354.2원 대비 286.4 46,937,632
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,329원 높음 26% 예천군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.2 1,992,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 43% 예천군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.1 180,270
A04 피복비 직원 근무복 200원 높음 121% 예천군 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.8 300,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 157원 비교 자료 없음 1.4 236,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,406원 높음 64% 예천군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 22.0 3,605,990
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,861원 401.2 65,747,098
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,480원 높음 1% 예천군 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 214.8 35,197,088
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,402원 낮음 10% 예천군 중앙값 ㎡당 146.6원 대비 131.7 21,588,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,219원 낮음 3% 예천군 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 38.6 6,325,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 720원 낮음 3% 예천군 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 6.6 1,078,660
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,039원 높음 44% 예천군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.5 1,557,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,301원 30.2 4,948,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,311원 낮음 39% 예천군 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 21.1 3,464,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 990원 낮음 59% 예천군 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 9.1 1,484,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,981원 823.0 134,881,622
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,438원 높음 89% 예천군 중앙값 ㎡당 123.0원 대비 232.7 38,131,472
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,224원 낮음 16% 예천군 중앙값 ㎡당 460.0원 대비 386.2 63,293,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 678원 비교 자료 없음 6.2 1,016,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,523원 낮음 4% 예천군 중앙값 ㎡당 128.2원 대비 123.7 20,270,880
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,335원 0% 예천군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 21.4 3,500,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 335원 높음 4% 예천군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.1 501,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,648원 높음 68% 예천군 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 15.1 2,470,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,030원 0% 예천군 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 18.6 3,043,380
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,770원 비교 자료 없음 16.2 2,653,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,835원 90.0 14,742,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,835원 낮음 3% 예천군 중앙값 ㎡당 92.3원 대비 90.0 14,742,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 182,503원 중앙값 1,741원/㎡ 낮음 4% 1,669 273,572,286

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 47,834,928원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,335만 25.01
  2. 2억 5,674만 25.02
  3. 2억 6,328만 25.03
  4. 2억 6,022만 25.04
  5. 2억 6,834만 25.05
  6. 2억 8,817만 25.06
  7. 3억 4,424만 25.07
  8. 3억 5,218만 25.08
  9. 2억 9,915만 25.09
  10. 2억 6,337만 25.10
  11. 2억 6,300만 25.11
  12. 2억 7,357만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 6,841만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 58만원 ㎡당 5,299원
월 부과액의 4년 11개월 월 14,742,850원 부과 · 5,843,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
예천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,529원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 5억 526만원
  • 공개 계약 전체 125건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 경비휴게실 천정 누수보수공사 표준계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰 2번 유찰로 대표회의 의결로 계약 (주)드림이앤씨 4,500,000원 26.09.07 ~ 26.09.08
2026.08.21 시설물 광고 설치 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · k-apt 전자입찰 하나애드 5,020,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.13 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 부품 교체 바론엘리베이터(주) 129,600,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.11 시설물(게시판) 광고 및 유지관리업체 선정 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 선정 경쟁입찰 낙찰 5,020,000원 –
2026.08.07 소방시설공사 표준도급계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소방시설공사 계약 (주)대아기술단 8,230,000원 26.08.07 ~ 26.08.14
2026.08.05 전단지함 설치운영관리 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 전년도 계약업체 , 대표회의 의결로 수의계약 세명기획 1,980,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.05 공동주택 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 공동주택위탁관리 주식회사 맨투맨써비스 35,388,000원 26.07.19 ~ 29.07.18
2026.06.29 주택관리업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 결과 최고점 낙찰선정 경쟁입찰 낙찰 35,388,000원 –
2026.06.17 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 청연세무회계사무소 1,150,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.06.12 승강기부품(보조 시브)교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 승강기 부품 교체 바론엘리베이터(주) 16,559,000원 26.06.12 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법