기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

평택소사벌푸르지오 관리비 명세서

경기도 평택시 평남로 996

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,701원 평택시 대비 높음 19%
  • 566세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
566세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2019.02.11 (7년차)
관리비부과면적
63,516㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
680대
CCTV
187대
승강기
13대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025695
평택소사벌푸르지오 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,097원 535.5 34,014,990
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,470원 높음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 443.0원 대비 503.2 31,962,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,456원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 13.0 824,110
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 400원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.6 226,500
A04 피복비 직원 근무복 701원 높음 342% 평택시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 6.2 396,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,070원 낮음 27% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 9.5 605,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,801원 497.3 31,583,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,159원 높음 8% 평택시 중앙값 ㎡당 199.5원 대비 215.3 13,674,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,604원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 237.1 15,057,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 671원 낮음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.0 380,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,527원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 22.5 1,430,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,100원 비교 자료 없음 9.8 622,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 741원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 419,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,524원 209.6 13,314,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 20,390원 높음 468% 평택시 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 181.7 11,540,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,123원 낮음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 18.9 1,201,870
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,011원 비교 자료 없음 9.0 572,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 145,089원 1,292.9 82,120,417
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,301원 비교 자료 없음 11.6 736,460
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 26,982원 비교 자료 없음 240.4 15,271,650
D04 급탕비(전용) 세대 온수 31,164원 비교 자료 없음 277.7 17,639,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,847원 높음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 109.2원 대비 114.5 7,271,202
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,156원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 396.3원 대비 393.5 24,992,320
D09 수도료(공용) 공용 수도 100원 높음 298% 평택시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.9 56,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,221원 낮음 16% 평택시 중앙값 ㎡당 224.5원 대비 189.1 12,011,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,385원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.3 1,350,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,677원 높음 3% 평택시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 14.9 949,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,367원 높음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.1 1,339,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 889원 비교 자료 없음 7.9 502,925
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,536원 165.2 10,491,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,536원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 165.2 10,491,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 303,048원 중앙값 2,274원/㎡ 높음 19% 2,701 171,525,056

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,519,187원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 767만 25.01
  2. 1억 9,783만 25.02
  3. 1억 7,904만 25.03
  4. 1억 5,894만 25.04
  5. 1억 5,146만 25.05
  6. 1억 4,910만 25.06
  7. 1억 7,354만 25.07
  8. 1억 7,200만 25.08
  9. 1억 5,119만 25.09
  10. 1억 5,382만 25.10
  11. 1억 7,153만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,638만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 8,602원
월 부과액의 4년 4개월 월 10,491,540원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 7,837원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 18억 6,014만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 가스열펌프(GHP) 유지 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 2024-196 별표2 입주자대표회의 의결 (주)이알인터내셔널 2,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.28 급수 펌프 저층부 판넬 인버터 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 2024-196 별표2. 입주자대표회의 의결 태영종합펌프 2,400,000원 26.09.28 ~ 26.12.31
2026.09.17 골프장 냉난방기 고장 수리 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2024-196 별표2 입주자대표회의 의결 (주)이알인터내셔널 987,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.08.19 심장제세동기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 공산품 구입/입주자대표회의 의결 제이앤제이메디칼 1,200,000원 26.08.19 ~ 26.09.30
2026.08.18 업무용 컴퓨터 및 프로그램 (공산품)구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 2024-196. 별표2 공산품 구입 입주자대표회의 의결 (주)도연 12,035,000원 26.08.18 ~ 26.09.30
2026.08.17 승강기 부품 교체 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시 2024-196 별표2 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 수원지사 5,670,000원 26.08.17 ~ 26.09.30
2026.07.28 홈네트워크시스템 유지관리 용역 계약(수정 변경)수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 예외 입주자대표회의 의결 ( 기존 계약사항-업체 합병에 따른 변경 계약) 주식회사 코맥스 6,792,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.06.30 난방용 열교환기 세척 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 따른 입주자대표회의 의결 주식회사 원바스 2,952,000원 26.07.01 ~ 26.10.31
2026.06.29 조경유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2. 기존사업자평가-이의 신청 접수-대표회의 의결 주식회사 삼도 150,624,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.05 재활용수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 2024-196. 별표2 영상자원 7,409,454원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 21건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.12.10 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 – –
2025.11.24 전기·소화·승강기 보안, 방범시설영상정보처리기기 및 침입탐지시설 – –
2025.10.31 건물 외부 외부 창,문 – –
2025.10.28 전기·소화·승강기 – – –
2025.10.23 전기·소화·승강기 피뢰설비 및 옥외전 등보안등 부분수리 –
2025.09.22 건물 외부 – – –
2025.04.17 전기·소화·승강기 통신 및 방송설비 – –
2025.01.03 전기·소화·승강기 예비전원(자가발전) 설비 – –
2024.11.26 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기 – –
2024.10.29 전기·소화·승강기 피뢰설비 및 옥외전등보안등 부분수리 –
나머지 11건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법