기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 비전동

평택소사벌푸르지오 관리비 명세서

경기도 평택시 평남로 996

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,462원 평택시 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 566세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
566세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2019.02.11 (7년차)
관리비부과면적
63,516㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
680대
CCTV
187대
승강기
13대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
모두관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025695
평택소사벌푸르지오 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,342원 502.1 31,889,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,367원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 457.8원 대비 484.5 30,771,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 844원 낮음 35% 평택시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 7.5 477,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 413원 높음 31% 평택시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 3.7 233,710
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 74원 낮음 25% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.7 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 644원 낮음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 5.7 364,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,941원 498.5 31,662,700
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,113원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 214.9 13,648,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,789원 낮음 5% 평택시 중앙값 ㎡당 251.2원 대비 238.7 15,162,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 671원 낮음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.0 380,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,527원 낮음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 22.5 1,430,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 1,100원 비교 자료 없음 9.8 622,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 741원 0% 평택시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 419,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,222원 180.2 11,445,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,957원 높음 327% 평택시 중앙값 ㎡당 33.3원 대비 142.2 9,031,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,974원 높음 30% 평택시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 35.4 2,249,020
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 292원 비교 자료 없음 2.6 165,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,291원 1,116.5 70,914,640
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,474원 비교 자료 없음 13.1 834,410
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 6,216원 비교 자료 없음 55.4 3,518,260
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,693원 비교 자료 없음 309.2 19,636,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,743원 낮음 12% 평택시 중앙값 ㎡당 108.7원 대비 95.7 6,080,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,322원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 377.1 23,954,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 213원 높음 396% 평택시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.9 120,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,177원 낮음 14% 평택시 중앙값 ㎡당 239.5원 대비 206.5 13,117,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,451원 낮음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 21.8 1,387,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,783원 높음 6% 평택시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 15.9 1,009,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,220원 낮음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 19.8 1,256,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,536원 165.2 10,491,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,536원 낮음 17% 평택시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 165.2 10,491,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 276,333원 중앙값 2,285원/㎡ 높음 8% 2,462 156,404,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,812,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,146만 25.05
  2. 1억 4,910만 25.06
  3. 1억 7,354만 25.07
  4. 1억 7,200만 25.08
  5. 1억 5,119만 25.09
  6. 1억 5,382만 25.10
  7. 1억 7,153만 25.11
  8. 2억 481만 25.12
  9. 2억 1,866만 26.01
  10. 1억 8,897만 26.02
  11. 1억 7,999만 26.03
  12. 1억 5,640만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
158,943,136원
2026년 4월
156,404,220원

세대당 ▼ -4,485원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 1,509만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 9,684원
월 부과액의 4년 11개월 월 10,491,540원 부과 · 7,110,400원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
평택시 ㎡당 적립금 중앙값 8,419원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 18억 6,014만원
  • 공개 계약 전체 143건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 가스열펌프(GHP) 유지 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부 고시 2024-196 별표2 입주자대표회의 의결 (주)이알인터내셔널 2,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.28 급수 펌프 저층부 판넬 인버터 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부 고시 2024-196 별표2. 입주자대표회의 의결 태영종합펌프 2,400,000원 26.09.28 ~ 26.12.31
2026.09.17 골프장 냉난방기 고장 수리 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2024-196 별표2 입주자대표회의 의결 (주)이알인터내셔널 987,000원 26.09.17 ~ 26.09.17
2026.08.19 심장제세동기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 공산품 구입/입주자대표회의 의결 제이앤제이메디칼 1,200,000원 26.08.19 ~ 26.09.30
2026.08.18 업무용 컴퓨터 및 프로그램 (공산품)구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 2024-196. 별표2 공산품 구입 입주자대표회의 의결 (주)도연 12,035,000원 26.08.18 ~ 26.09.30
2026.08.17 승강기 부품 교체 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토부고시 2024-196 별표2 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터 수원지사 5,670,000원 26.08.17 ~ 26.09.30
2026.07.28 홈네트워크시스템 유지관리 용역 계약(수정 변경)수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 사업자선정지침 예외 입주자대표회의 의결 ( 기존 계약사항-업체 합병에 따른 변경 계약) 주식회사 코맥스 6,792,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.06.30 난방용 열교환기 세척 업체 선정의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 따른 입주자대표회의 의결 주식회사 원바스 2,952,000원 26.07.01 ~ 26.10.31
2026.06.29 조경유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2. 기존사업자평가-이의 신청 접수-대표회의 의결 주식회사 삼도 150,624,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.06.05 재활용수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 국토부고시 2024-196. 별표2 영상자원 7,409,454원 26.08.01 ~ 27.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 3건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.10.31 건물 외부 외부 창,문 – –
2025.09.22 건물 외부 – – –
2023.09.01 건물 외부 외부 부분수선 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법