기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 종로구 무악동

경희궁 롯데캐슬아파트 관리비 명세서

서울특별시 종로구 통일로 230

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,765원 종로구 대비 높음 28%
  • 195세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
195세대
동수 · 최고층
4개 동 · 16층
사용승인
2019.01.22 (7년차)
관리비부과면적
20,843㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
롯데건설(주)
주차
245대
CCTV
134대
승강기
16대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세화종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025710
경희궁 롯데캐슬아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 종로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 84,302원 788.7 16,438,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 73,976원 높음 61% 종로구 중앙값 ㎡당 428.7원 대비 692.1 14,425,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,123원 높음 328% 종로구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 38.6 803,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,538원 높음 315% 종로구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 14.4 299,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 179원 높음 154% 종로구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,486원 높음 249% 종로구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 42.0 874,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 78,122원 730.9 15,233,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,694원 높음 5% 종로구 중앙값 ㎡당 211.9원 대비 221.7 4,620,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,199원 높음 22% 종로구 중앙값 ㎡당 354.5원 대비 432.2 9,008,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,077원 높음 43% 종로구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.1 210,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,506원 높음 79% 종로구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 51.5 1,073,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,646원 높음 100% 종로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 15.4 320,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,573원 98.9 2,061,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,459원 0% 종로구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 51.1 1,064,520
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,114원 높음 154% 종로구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 47.8 997,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,612원 1,016.1 21,179,245
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,493원 높음 98% 종로구 중앙값 ㎡당 129.8원 대비 257.2 5,361,140
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,087원 높음 40% 종로구 중앙값 ㎡당 342.1원 대비 478.0 9,962,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,327원 높음 21338% 종로구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 12.4 258,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,436원 높음 33% 종로구 중앙값 ㎡당 115.8원 대비 153.8 3,205,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,321원 높음 21% 종로구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 21.7 452,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,062원 높음 152% 종로구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 38.0 792,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,886원 높음 174% 종로구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 55.1 1,147,765
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,975원 130.7 2,725,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,975원 낮음 35% 종로구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 130.7 2,725,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 295,583원 중앙값 2,161원/㎡ 높음 28% 2,765 57,638,724

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,229,296원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,357만 25.01
  2. 6,377만 25.02
  3. 5,764만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,193만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 9,208원
월 부과액의 5년 10개월 월 2,725,150원 부과 · 0원 사용
적립률 1.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 13,755원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 208만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.01.23 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동연장 우민리싸이클링 1,170,000원 26.01.23 ~ 27.01.22
2026.01.22 공동주택 위.수탁관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동연장 세화종합관리(주) 291,802원 26.02.18 ~ 29.02.17
2026.01.05 개인하수처리시설 수의계약 · 용역 · 정화조 · 자동연장 바른관리 주식회사 250,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.02 관리비고지서 전산매체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동연장 이리스엠피케이솔루션 131,818원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.02 소방시설 안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동연장 주식회사 지양산업 240,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.08.29 24년도 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 자동연장 회계법인 청 900,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2025.07.02 아파트세무주치의서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동연장 기웅정보통신(주) 50,000원 25.08.22 ~ 28.08.21
2025.05.30 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 자동연장 이수환경공사(주) 210,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
2025.02.01 관리비 고지서 전산 매체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동연장 이리스엠피케이솔루션 131,818원 25.02.01 ~ 26.01.31
2025.01.31 소방시설 안전관리 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동연장 지양산업(주) 240,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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