2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2025년 12월 부과분
명륜동 힐스테이트
부산광역시 동래구 명륜로 222
세대당 평균 월 관리비
257,595원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,018원
- 동래구 세대당 중앙값
- 210,805원
동래구 123곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 493세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2018.12 (8년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 610대
- CCTV
- 196대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,162㎡
- 전용면적 합계
- 43,763㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 관리업체
- (주)혜강종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 51,693원 단지 총액 2,548만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 74,735원 단지 총액 3,684만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,058원 단지 총액 200만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 115,311원 단지 총액 5,685만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,798원 단지 총액 582만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 118,629,212원 · 세대당 240,627
- 2025년 2월 118,543,190원 · 세대당 240,452
- 2025년 3월 124,890,968원 · 세대당 253,328
- 2025년 4월 125,041,918원 · 세대당 253,634
- 2025년 5월 124,990,410원 · 세대당 253,530
- 2025년 6월 135,532,078원 · 세대당 274,912
- 2025년 7월 152,373,776원 · 세대당 309,074
- 2025년 8월 161,143,938원 · 세대당 326,863
- 2025년 9월 138,354,610원 · 세대당 280,638
- 2025년 10월 123,665,748원 · 세대당 250,843
- 2025년 11월 123,847,370원 · 세대당 251,211
- 2025년 12월 126,994,180원 · 세대당 257,594
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,268만원
- 월 부과액5,816,190원
- 월 사용액1,892,000원
- ㎡당 적립금3,657원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,786원 대비-37%
이 단지가 맺은 계약
전체 235건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 6,376만원
-
2026.09.21 93,500원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.10 900,000원
외벽균열보수작업
주식회사 수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 2,067,273원
세스코 공기청정기
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 450,000원
에어컨 물품공사 계약
(주)부경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 2,760,000원
주차차단기위치 이동작업
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.23 1,010,000원
저수조 투라인레벨 센서 교체
정훈테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,150,000원
아파트 외부회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.18 700,000원
저수조청소
우진세이프
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.18 1,280,000원
105동1호라인 옥상공용부분 누수공사
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.18 3,542,000원
비상발전기소모품(엔진오일외)/배터리교체
대광발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 2,320,000원
방역소독
지웰코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 3,168,000원
소방시설 월 점검
장안기업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 1,750,000원
수목 방역
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.25 2,958,000원
재활용 의류 매매공급 계약
국제무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.02.19 3,949,440원
재활용품(폐지) 매매 계약
칠성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.01.19 3,600,000원
공시청 시설 유지보수 계약
주식회사 케이티에이치씨엔
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.01.15 1,500,000원
103동2호라인 옥상 방수공사
(주)수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 2,500,000원
전기안전관리자 직무고시
(주)효성기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.27 47,700원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 6,452,300원
아파트 영업배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.27 7,943,000원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.17 1,800,000원
건축물 정밀안전 검검
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.11.17 2,600,000원
돌계단 보수 공사
대홍석재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.30 2,300,000원
105동3호라인 방수 공사
(주)슈퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.27 1,320,000원
무인택배시스템 유지관리
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.10.27 3,200,000원
광고시설물 설치관리 계약
부경애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.27 2,400,000원
출장세차 계약
왓차워시
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.23 2,100,000원
104동4호 공용누수부분 방수공사
주식회사 수퍼크랙실
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.27 93,900원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.20 5,520,000원
관리업무 전산운영 계약
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 35건-
2026.04.23
급수설비
급수·위생·가스
-
2026.03.24
지붕 · 방수
건물 외부 · 부분수선
-
2026.03.19 장기수선충당금
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.09.10 장기수선충당금
외부
건물 외부
-
2025.04.10 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 부분교체
이력 25건 더 보기
-
2024.12.13
건물 내부
부분수리
-
2024.10.25
외부
건물 외부 · 전면수리
-
2024.10.10
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2024.10.02
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.09.03
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2024.07.25
건물 외부
-
2024.07.16 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 도어개폐장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.07.05
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.06.05
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
-
2024.05.28
바닥
건물 내부 · 부분수선
-
2024.03.29
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2023.12.29
지붕
건물 외부
-
2023.12.09
외부 · 돌붙이기
건물 외부 · 부분수리
-
2023.11.09
외부 창·문
건물 외부
-
2023.11.02
건물 내부
-
2023.09.20
전기·소화·승강기
부분수리
-
2023.08.31
건물 외부
부분수리
-
2023.07.07 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.05.31
외부 · 수성페인트칠
건물 외부 · 전면도장
-
2023.04.20
내벽
건물 내부 · 부분수리
-
2023.03.17 장기수선충당금
통신 및 방송설비 · 엠프 및 스피커
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2023.01.05
천장
건물 내부 · 부분수리
-
2022.11.30
건물 외부
전면수리
-
2022.07.27
예비전원(자가발전) 설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2022.07.13
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
383세대 246,599원 -
31평
전용 102.0㎡
110세대 295,901원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.