기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 교동

밀양대경파미르아파트 관리비 명세서

경상남도 밀양시 북성로 114

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,771원 밀양시 대비 높음 4%
  • 190세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2018.12.26 (8년차)
관리비부과면적
18,538㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대광종합건설
주차
212대
CCTV
52대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025735
밀양대경파미르아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,904원 511.5 9,481,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,300원 높음 46% 밀양시 중앙값 ㎡당 338.1원 대비 495.0 9,176,930
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 853원 높음 3% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.7 162,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 230원 높음 15% 밀양시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.4 43,720
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 184원 높음 125% 밀양시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 337원 낮음 28% 밀양시 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 3.5 64,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,260원 525.4 9,739,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,957원 낮음 18% 밀양시 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 122.6 2,271,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,219원 높음 54% 밀양시 중앙값 ㎡당 248.5원 대비 381.5 7,071,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,084원 낮음 25% 밀양시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 21.4 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,052원 103.0 1,909,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,052원 높음 1153% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 103.0 1,909,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,995원 502.2 9,309,010
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 4원 비교 자료 없음 0.0 800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,332원 높음 19% 밀양시 중앙값 ㎡당 72.0원 대비 85.4 1,583,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,666원 낮음 23% 밀양시 중앙값 ㎡당 316.1원 대비 242.6 4,496,550
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,002원 비교 자료 없음 -20.5 -380,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,240원 낮음 24% 밀양시 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 156.2 2,895,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,513원 낮음 23% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 15.5 287,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 422원 낮음 42% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 4.3 80,180
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,819원 높음 61% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 18.6 345,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,595원 129.1 2,393,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,595원 낮음 20% 밀양시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 129.1 2,393,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,806원 중앙값 1,701원/㎡ 높음 4% 1,771 32,833,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 696,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,601만 25.01
  2. 3,618만 25.02
  3. 3,283만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,629만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 4,655원
월 부과액의 3년 월 2,393,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,924원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.10 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 남부건업(주) 6,480,000원 25.10.01 ~ 28.09.30
2025.01.22 아파트 관리업무 전산운영 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 와이에스전산(주) 1,200,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.31 아파트 재활용품 매매계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 엠 500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.16 휴게실 소방수신기 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 가야안전소방 1,437,000원 24.12.18 ~ 24.12.24
2024.12.09 아파트 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가에 의한 수의계약 (주)대경전력기술단 7,800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.06 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제5조 (주)가야안전소방 1,500,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.10.28 자동방송시스템 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제5조 이롤소프트 176,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
2024.10.10 방수형감지기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 (주)가야안전소방 1,600,000원 24.10.10 ~ 24.10.11
2024.09.27 사무용품(복합기, 재생토너) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 좋은컴퓨터 463,600원 24.09.27 ~ 24.10.01
2024.03.14 조경수목 전지 및 전정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 밀양조경 3,267,000원 24.03.18 ~ 24.03.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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