기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 밀양시 교동

밀양대경파미르아파트 관리비 명세서

경상남도 밀양시 북성로 114

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,967원 밀양시 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 190세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
190세대
동수 · 최고층
3개 동 · 20층
사용승인
2018.12.26 (8년차)
관리비부과면적
18,538㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대광종합건설
주차
212대
CCTV
52대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부건업(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 밀양시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025735
밀양대경파미르아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 밀양시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,276원 515.3 9,552,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,981원 높음 45% 밀양시 중앙값 ㎡당 339.1원 대비 491.8 9,116,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,011원 높음 20% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.4 192,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 높음 34% 밀양시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.6 47,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,035원 높음 50% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.6 196,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,874원 541.9 10,046,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,119원 낮음 13% 밀양시 중앙값 ㎡당 154.7원 대비 134.5 2,492,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,671원 높음 50% 밀양시 중앙값 ㎡당 257.8원 대비 386.1 7,157,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,084원 낮음 32% 밀양시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 21.4 396,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,700원 78.9 1,463,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,700원 높음 797% 밀양시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 78.9 1,463,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,487원 701.9 13,012,440
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 317원 비교 자료 없음 3.2 60,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,828원 높음 63% 밀양시 중앙값 ㎡당 80.5원 대비 131.5 2,437,296
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,460원 낮음 3% 밀양시 중앙값 ㎡당 322.9원 대비 312.2 5,787,424
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,586원 비교 자료 없음 -16.3 -301,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,581원 높음 2% 밀양시 중앙값 ㎡당 206.7원 대비 210.9 3,910,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,789원 낮음 9% 밀양시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.3 340,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 466원 낮음 39% 밀양시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 4.8 88,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,526원 높음 46% 밀양시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 15.6 290,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,105원 높음 93% 밀양시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 21.6 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,595원 129.1 2,393,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,595원 낮음 34% 밀양시 중앙값 ㎡당 194.9원 대비 129.1 2,393,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,932원 중앙값 1,708원/㎡ 높음 15% 1,967 36,467,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 270,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,385만 25.05
  2. 3,431만 25.06
  3. 3,700만 25.07
  4. 3,905만 25.08
  5. 3,836만 25.09
  6. 3,530만 25.10
  7. 3,711만 25.11
  8. 3,757만 25.12
  9. 3,856만 26.01
  10. 3,800만 26.02
  11. 3,508만 26.03
  12. 3,647만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
34,197,860원
2026년 4월
36,467,090원

세대당 ▲ +11,943원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,329만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 154만원 ㎡당 15,821원
월 부과액의 10년 3개월 월 2,393,100원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
밀양시 ㎡당 적립금 중앙값 8,205원 대비 높음 93% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 31건
계약일계약명업체금액기간
2025.09.10 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 남부건업(주) 6,480,000원 25.10.01 ~ 28.09.30
2025.01.22 아파트 관리업무 전산운영 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 와이에스전산(주) 1,200,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.31 아파트 재활용품 매매계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 엠 500,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.16 휴게실 소방수신기 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 가야안전소방 1,437,000원 24.12.18 ~ 24.12.24
2024.12.09 아파트 전기안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적 평가에 의한 수의계약 (주)대경전력기술단 7,800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.06 소방시설 종합정밀점검 및 작동기능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제5조 (주)가야안전소방 1,500,000원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.10.28 자동방송시스템 운영수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제5조 이롤소프트 176,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
2024.10.10 방수형감지기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 (주)가야안전소방 1,600,000원 24.10.10 ~ 24.10.11
2024.09.27 사무용품(복합기, 재생토너) 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 좋은컴퓨터 463,600원 24.09.27 ~ 24.10.01
2024.03.14 조경수목 전지 및 전정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 밀양조경 3,267,000원 24.03.18 ~ 24.03.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법