2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 남동구2025년 9월 부과분
간석 한신더휴
인천광역시 남동구 석정로461번길 50
세대당 평균 월 관리비
227,426원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,346원
- 남동구 세대당 중앙값
- 229,725원
남동구 160곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 643세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 824대
- CCTV
- 279대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 17대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,206㎡
- 전용면적 합계
- 48,049㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 43,016원 단지 총액 2,766만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,433원 단지 총액 3,371만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,293원 단지 총액 598만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 112,699원 단지 총액 7,247만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,985원 단지 총액 642만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 152,049,902원 · 세대당 236,469
- 2025년 2월 141,362,848원 · 세대당 219,848
- 2025년 3월 141,697,807원 · 세대당 220,369
- 2025년 4월 134,387,689원 · 세대당 209,001
- 2025년 5월 136,940,188원 · 세대당 212,970
- 2025년 6월 144,502,772원 · 세대당 224,732
- 2025년 7월 175,193,166원 · 세대당 272,462
- 2025년 8월 180,058,130원 · 세대당 280,028
- 2025년 9월 146,234,752원 · 세대당 227,425
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,800만원
- 월 부과액6,420,610원
- 월 사용액637,450원
- ㎡당 적립금4,330원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 6,386원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 149건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 12억 8,216만원
-
2026.09.23 2,300,000원
전기설비 안전진단 계약
(주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.11 2,727,272원
주민화홥축제
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.08 3,000,000원
기계설비
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 2,400,000원
무인택배함 유지관리
(주)헤드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 2,789,450원
공기청정기 렌탈
LG전자(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 1,170,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 0원
타운보드L(디지털게시판)유지 계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.06 16,320,000원
승강기 유지관리 용역
신성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.06 1,451,800원
저수조(물탱크) 청소
(주)대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.16 2,268,000원
정수기렌탈업체
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 12,271,800원
아파트종합보험(화재,영업배상,어린이놀이시설,승강기사고배상,전기자동차충전시설사고배상책임보험)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.29 25,900,000원
조경유지관리
(주)성진시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 11,948,000원
정화조청소
주은환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.01.12 10,800,000원
공인IP 서비스 유지관리
(주)엘림넷
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.12 310,750,000원
경비용역
(주)나래종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.01.12 1,355,000원
독서실창호설치공사
인천유리샤시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.05 5,640,000원
소방시설점검 및 유지관리
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.29 2,700,000원
건축물정밀안전점검
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.12.03 850,000원
소방시설 보수공사
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 1,200,000원
헬스클럽 월 정기점검
해피스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.11.27 2,100,000원
문주 LED등조명, 측벽간판 보수 교체 공사
(주)비젼테크솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.14 1,620,000원
건설재해예방 기술지도계약
(주)제이세이프티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 858,000,000원
외벽 재도장공사 외 기타공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2025.10.16 1,500,000원
시설물광고 유지관리
삼정기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.14 1,100,000원
아파트세무주치의
(주)선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 2,300,000원
전기온수기 교체
용광상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.16 1,100,000원
전기안전관리자 직무고시 점검계약
(주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.16 3,900,000원
크랙보수 및 도장공사 등 설계.감리업체 용역계약
(주)다원기술사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.12 1,500,000원
기계설비성능점검 대행 계약
청우이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.09 1,912,680원
헬스장 IPTV 8회선 인터넷 계약
SK브로드밴드
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 14건-
2026.07.31 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2026.02.12 장기수선충당금
예비전원(자가발전) 설비 · 발전기
전기·소화·승강기 · 부분수선
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2026.02.05 장기수선충당금
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수선
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2025.11.10 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기
-
2025.08.28 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
이력 9건 더 보기
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2025.07.17 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2025.04.30 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2025.04.30 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기 · 전면수리
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2025.03.31 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.10.07 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2024.08.19 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2024.06.05 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 조속기
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2022.05.31 장기수선충당금
건물 외부
부분교체
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2021.12.27 장기수선충당금
보안· 방범시설 · 감시반(모니터형)
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
42세대 181,480원 -
18평
전용 59.9㎡
161세대 182,363원 -
23평
전용 74.7㎡
142세대 227,315원 -
26평
전용 84.8㎡
65세대 258,053원 -
26평
전용 84.9㎡
193세대 258,327원 -
26평
전용 84.9㎡
40세대 258,479원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.