기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원의창구 무동리

창원무동코아루파크 아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 의창구 무동로 213

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,237원 창원의창구 대비 높음 14%
  • 253세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
253세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
2018.02.13 (8년차)
관리비부과면적
24,869㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)이테크건설
주차
290대
CCTV
78대
승강기
11대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경일씨엔에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원의창구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025750
창원무동코아루파크 아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원의창구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,617원 423.4 10,529,120
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,593원 높음 11% 창원의창구 중앙값 ㎡당 334.2원 대비 372.3 9,257,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 863원 높음 17% 창원의창구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.8 218,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 401원 높음 87% 창원의창구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.1 101,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,760원 높음 736% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 38.3 951,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,955원 477.7 11,879,497
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,471원 높음 3% 창원의창구 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 177.7 4,420,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,941원 높음 2% 창원의창구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 274.1 6,816,160
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,387원 낮음 45% 창원의창구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 14.1 350,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,155원 높음 161% 창원의창구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 11.8 292,237
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,450원 75.8 1,884,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,489원 높음 150% 창원의창구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 35.5 882,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,961원 높음 111% 창원의창구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 40.3 1,002,200
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,179원 1,110.7 27,622,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,944원 높음 93% 창원의창구 중앙값 ㎡당 126.0원 대비 243.6 6,057,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,278원 높음 18% 창원의창구 중앙값 ㎡당 460.0원 대비 542.0 13,479,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,531원 높음 423% 창원의창구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 15.6 387,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,757원 낮음 4% 창원의창구 중앙값 ㎡당 229.5원 대비 221.3 5,504,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,401원 높음 12% 창원의창구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 24.4 607,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 852원 낮음 10% 창원의창구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.7 215,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,646원 높음 237% 창원의창구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 37.1 922,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,769원 높음 47% 창원의창구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 18.0 447,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,700원 149.5 3,719,100
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,700원 낮음 15% 창원의창구 중앙값 ㎡당 175.7원 대비 149.5 3,719,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,901원 중앙값 1,960원/㎡ 높음 14% 2,237 55,634,867

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,625,266원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,563만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,602만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 101만원 ㎡당 10,295원
월 부과액의 5년 9개월 월 3,719,100원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
창원의창구 ㎡당 적립금 중앙값 5,582원 대비 높음 84% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 2,845만원
  • 공개 계약 전체 84건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제6항에 의거 광운상사 2,760,000원 26.09.15 ~ 28.09.14
2026.09.03 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제6항에 의거 성산회계법인 1,000,000원 26.09.03 ~ 26.09.28
2026.07.27 단지내 화단 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]제6항에의거 수림조경 3,559,600원 26.07.27 ~ 26.09.21
2026.05.08 전기설비직무고시점검용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약대상(별표2 제6호) 럭키시스템 1,300,000원 26.05.08 ~ 27.05.07
2026.03.31 관리업무 전산운영계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 6 와이에스전산(주) 2,125,080원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.31 방역(소독) 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자및사업자선정지침 별표2 수의계약 6 깨끗한세상 2,181,818원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.06 영업배상책임보험(트램플린)수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2의거 케이비손해보험 25,000원 26.03.09 ~ 27.03.09
2026.03.06 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2의거 삼성화재해상보험 164,400원 26.03.09 ~ 27.03.09
2026.03.06 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2의거 메리츠화재보험 2,502,400원 26.03.09 ~ 27.03.09
2026.03.06 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침별표2의거 메리츠화재보험 3,540,200원 26.03.09 ~ 27.03.09
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법