기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음뉴타운11단지 롯데캐슬골든힐스아파트 관리비 명세서

서울특별시 성북구 서경로 60

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,390원 성북구 대비 높음 2%
  • 399세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
399세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
2019.05.07 (7년차)
관리비부과면적
40,909㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
롯데건설주식회사
주차
486대
CCTV
243대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025753
길음뉴타운11단지 롯데캐슬골든힐스아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,892원 574.4 23,497,920
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,324원 높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 433.7원 대비 529.8 21,675,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 492원 낮음 54% 성북구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 4.8 196,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 565원 높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.5 225,250
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 346원 높음 534% 성북구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.4 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,165원 높음 121% 성북구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 30.9 1,262,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,060원 517.5 21,171,092
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,122원 낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 190.2원 대비 186.5 7,629,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,744원 낮음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 306.4원 대비 280.3 11,468,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 777원 높음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.6 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,749원 높음 52% 성북구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 36.6 1,496,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 668원 높음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.5 266,642
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,586원 35.0 1,430,748
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,856원 낮음 65% 성북구 중앙값 ㎡당 51.9원 대비 18.1 740,388
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,730원 낮음 29% 성북구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 16.9 690,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,952원 1,082.1 44,269,837
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,756원 높음 44% 성북구 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 221.9 9,079,697
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,106원 높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 499.3원 대비 576.5 23,583,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,359원 비교 자료 없음 13.3 542,270
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,105원 낮음 1% 성북구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 186.3 7,622,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,350원 높음 5% 성북구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 22.9 937,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 806원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.9 321,770
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,447원 낮음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 14.1 577,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,576원 높음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 15.4 629,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,446원 높음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 23.9 976,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,574원 181.2 7,411,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,574원 낮음 24% 성북구 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 181.2 7,411,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,065원 중앙값 2,348원/㎡ 높음 2% 2,390 97,780,816

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,099,377원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,778만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 9,419만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 12,080원
월 부과액의 5년 7개월 월 7,411,220원 부과 · 0원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,640원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 3억 9,408만원
  • 공개 계약 전체 116건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 소독 용역사업자 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 제9호 (주)태은환경 3,720,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.04 승강기 와이어로프 및 쉬브 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 제7호 한국미쓰비시엘리베이터(주) 59,500,000원 26.09.04 ~ 26.09.09
2026.09.01 소방시설 점검 및 안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (주)서광방재 3,600,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.26 경비 용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 제9호 (주)신현대관리 135,752,520원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.26 청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 제9호 (주)신현대관리 92,594,160원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.25 CCTV 카메라 교체 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (주)대륙이앤지 1,145,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.14 어린이놀이터 조합놀이대 로프 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (주)한국보건과학연구소 키체코 1,450,000원 26.08.18 ~ 26.09.14
2026.07.09 조경(예초)관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (주)해오름숲 1,800,000원 26.07.13 ~ 26.08.15
2026.07.08 승강기 유지관리업체 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 제9호 한국미쓰비시엘리베이터(주) 17,280,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.26 세대 우수관 누수 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (주)유니크이앤씨 2,000,000원 26.06.28 ~ 26.07.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법