기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 성북구 길음동

길음뉴타운11단지 롯데캐슬골든힐스아파트 관리비 명세서

서울특별시 성북구 서경로 60

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,301원 성북구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 399세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
399세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
2019.05.07 (7년차)
관리비부과면적
40,909㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
롯데건설주식회사
주차
486대
CCTV
243대
승강기
16대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)무림하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 성북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025753
길음뉴타운11단지 롯데캐슬골든힐스아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 성북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,974원 604.4 24,727,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,273원 높음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 452.5원 대비 568.4 23,251,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,094원 낮음 2% 성북구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 10.7 436,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 547원 높음 26% 성북구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 5.3 218,220
A04 피복비 직원 근무복 460원 비교 자료 없음 4.5 183,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,599원 높음 15% 성북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 15.6 638,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,520원 512.2 20,955,402
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,905원 낮음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 184.4 7,543,030
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,420원 낮음 10% 성북구 중앙값 ㎡당 308.7원 대비 277.2 11,339,730
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 777원 높음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.6 310,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,749원 높음 55% 성북구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 36.6 1,496,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 668원 높음 8% 성북구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.5 266,642
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,733원 114.4 4,681,605
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,892원 높음 63% 성북구 중앙값 ㎡당 53.2원 대비 86.7 3,547,715
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,842원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 27.7 1,133,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,057원 888.1 36,331,805
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,823원 낮음 21% 성북구 중앙값 ㎡당 109.0원 대비 86.0 3,520,245
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,521원 높음 22% 성북구 중앙값 ㎡당 412.5원 대비 502.5 20,556,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,797원 비교 자료 없음 17.5 717,010
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,341원 높음 3% 성북구 중앙값 ㎡당 193.2원 대비 198.4 8,116,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,400원 높음 7% 성북구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 23.4 957,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 906원 높음 11% 성북구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 8.8 361,560
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,336원 0% 성북구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 13.0 533,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,635원 높음 4% 성북구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 15.9 652,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,298원 높음 12% 성북구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.4 916,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,615원 181.6 7,427,545
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,615원 낮음 27% 성북구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 181.6 7,427,545
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,900원 중앙값 2,245원/㎡ 높음 2% 2,301 94,123,986

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,504,348원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,053만 25.05
  2. 9,760만 25.06
  3. 1억 2,012만 25.07
  4. 1억 2,024만 25.08
  5. 1억 467만 25.09
  6. 9,399만 25.10
  7. 9,388만 25.11
  8. 1억 36만 25.12
  9. 1억 440만 26.01
  10. 9,361만 26.02
  11. 9,906만 26.03
  12. 9,412만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
89,155,744원
2026년 4월
94,123,986원

세대당 ▲ +12,451원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 6,715만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 13,864원
월 부과액의 6년 4개월 월 7,427,545원 부과 · 25,494,080원 사용
적립률 6.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
성북구 ㎡당 적립금 중앙값 10,575원 대비 높음 31% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 3억 9,408만원
  • 공개 계약 전체 116건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 소독 용역사업자 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 제9호 (주)태은환경 3,720,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.04 승강기 와이어로프 및 쉬브 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 제7호 한국미쓰비시엘리베이터(주) 59,500,000원 26.09.04 ~ 26.09.09
2026.09.01 소방시설 점검 및 안전관리 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (주)서광방재 3,600,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.26 경비 용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 제9호 (주)신현대관리 135,752,520원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.26 청소 용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 제9호 (주)신현대관리 92,594,160원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.25 CCTV 카메라 교체 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (주)대륙이앤지 1,145,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.08.14 어린이놀이터 조합놀이대 로프 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (주)한국보건과학연구소 키체코 1,450,000원 26.08.18 ~ 26.09.14
2026.07.09 조경(예초)관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (주)해오름숲 1,800,000원 26.07.13 ~ 26.08.15
2026.07.08 승강기 유지관리업체 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 [별표2] 수의계약의 대상 제9호 한국미쓰비시엘리베이터(주) 17,280,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.26 세대 우수관 누수 보수공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 6호 (주)유니크이앤씨 2,000,000원 26.06.28 ~ 26.07.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법