기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 교동

양산교동월드메르디앙아파트 관리비 명세서

경상남도 양산시 교동1길 65

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,804원 양산시 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 288세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2019.01.31 (7년차)
관리비부과면적
24,776㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성우건설(주)
주차
288대
CCTV
90대
승강기
20대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하이테크주택
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025757
양산교동월드메르디앙아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,769원 380.9 9,437,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,147원 낮음 4% 양산시 중앙값 ㎡당 364.1원 대비 350.4 8,682,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,357원 높음 61% 양산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 15.8 390,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 567원 높음 221% 양산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.6 163,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 91원 비교 자료 없음 1.1 26,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 607원 낮음 24% 양산시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.1 174,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,801원 485.9 12,038,728
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,944원 낮음 11% 양산시 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 162.1 4,015,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,836원 높음 21% 양산시 중앙값 ㎡당 218.9원 대비 265.4 6,576,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 347원 높음 57% 양산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.0 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,201원 높음 73% 양산시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 48.8 1,210,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 473원 0% 양산시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 136,268
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,129원 94.5 2,341,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,556원 높음 313% 양산시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 87.8 2,176,130
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 573원 비교 자료 없음 6.7 165,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,685원 763.5 18,917,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,319원 높음 18% 양산시 중앙값 ㎡당 81.6원 대비 96.7 2,395,942
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,580원 높음 7% 양산시 중앙값 ㎡당 375.6원 대비 402.0 9,959,098
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,538원 비교 자료 없음 -29.5 -730,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,448원 높음 13% 양산시 중앙값 ㎡당 179.5원 대비 202.8 5,024,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,231원 높음 25% 양산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 25.9 642,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 387원 낮음 33% 양산시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.5 111,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,781원 높음 148% 양산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 32.3 801,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,476원 높음 70% 양산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 28.8 713,130
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,812원 79.2 1,961,815
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,812원 낮음 53% 양산시 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 79.2 1,961,815
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,195원 중앙값 1,849원/㎡ 낮음 2% 1,804 44,696,273

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,983,866원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,635만 25.06
  2. 5,399만 25.07
  3. 5,637만 25.08
  4. 5,919만 25.09
  5. 4,759만 25.10
  6. 4,560만 25.11
  7. 4,659만 25.12
  8. 4,665만 26.01
  9. 4,850만 26.02
  10. 4,572만 26.03
  11. 4,646만 26.04
  12. 4,470만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
45,794,113원
2026년 5월
44,696,273원

세대당 ▼ -3,811원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,097만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 7,304원
월 부과액의 7년 8개월 월 1,961,815원 부과 · 0원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,519원 대비 높음 12% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 4억 2,911만원
  • 공개 계약 전체 99건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.03 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2제6호에 의한 수의계약 - 입주자대표회의 의결 이돈선 세무회계사무소 1,200,000원 26.04.09 ~ 26.04.09
2026.03.16 승강기 부품 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2제6호에 의한 수의계약 - 입주자대표회의 의결 오티스엘리베이터유한회사 801,000원 26.03.17 ~ 26.03.18
2026.03.09 소독(방역) 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2제6호에 의한 수의계약 - 입주자대표회의 의결 태영종합관리 600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.09 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2제6호에 의한 수의계약 - 입주자대표회의 의결 태영종합관리 800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.12 아파트 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2제6호에 의한 수의계약 - 입주자대표회의 의결 대경기획 1,000,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.10 기계실부스터펌프보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2제6호에 의한 수의계약 - 입주자대표회의 의결 엠피엠 840,000원 26.02.12 ~ 26.02.12
2026.02.02 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2제6호에 의한 수의계약 - 입주자대표회의 의결 (주)대영소방ENG 1,954,550원 26.02.05 ~ 26.02.05
2026.01.28 아파트 영업배상 책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2제1호에 의한 수의계약 - 입주자대표회의 의결 메리츠화재 4,180,100원 26.01.30 ~ 27.01.30
2026.01.28 아파트 화재보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2제1호에 의한 수의계약 - 입주자대표회의 의결 메리츠화재 4,264,300원 26.01.30 ~ 27.01.30
2026.01.28 어린이놀이시설배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2제1호에 의한 수의계약 - 입주자대표회의 의결 삼성화재해상보험 22,200원 26.01.30 ~ 27.01.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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