기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 여의동

여의동 영무예다음 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 혁신로 655

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,546원 전주덕진구 대비 낮음 9%
  • 711세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
711세대
동수 · 최고층
10개 동 · 28층
사용승인
2019.01.07 (7년차)
관리비부과면적
76,466㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)영무건영
주차
951대
CCTV
205대
승강기
19대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025778
여의동 영무예다음 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,916원 352.6 26,958,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,626원 낮음 15% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 331.3 25,330,050
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 552원 낮음 48% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.1 392,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87원 낮음 62% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.8 61,590
A04 피복비 직원 근무복 54원 비교 자료 없음 0.5 38,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 4원 낮음 88% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 0.0 2,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,594원 높음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 14.8 1,133,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,002원 409.1 31,285,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,273원 높음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 189.2원 대비 216.4 16,546,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,771원 낮음 24% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 205.3원 대비 155.9 11,924,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 730원 낮음 23% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.8 519,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,166원 높음 15% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 29.4 2,251,040
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 62원 비교 자료 없음 0.6 44,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,960원 27.5 2,104,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,440원 낮음 56% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 13.4 1,023,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,520원 낮음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 14.1 1,080,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,351원 756.4 57,840,546
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,725원 낮음 50% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 69.3원 대비 34.6 2,648,306
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,523원 높음 27% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 421.0원 대비 534.9 40,898,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 18,602원 높음 1970% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 173.0 13,226,370
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,501원 높음 28% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 14.0 1,066,930
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,228원 중앙값 1,702원/㎡ 낮음 9% 1,546 118,188,254

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,133,709원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,606만 25.01
  2. 1억 2,262만 25.02
  3. 1억 1,819만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 5,354만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가수의계약및 성실,정확 케이탑전기진단 700,000원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.03.30 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 직원들의 청소시 청결사항 및 안전수칙 준수 유)온고을환경산업 1,320,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.16 수목방제 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 선정 유)국민종합주택관리 870,000원 26.03.16 ~ 27.03.31
2025.12.11 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 문제발생시 신속 현장방문 유한회사) 나래트랜드 6,741,600원 26.01.25 ~ 27.01.24
2025.12.11 erp 소프트웨어 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리비절감 주식회사 네오엔터 1,159,200원 26.01.25 ~ 27.01.24
2025.12.11 소방시설점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 문제발생시 신속 현장방문 제이제이소방 4,900,000원 26.01.01 ~ 26.07.31
2025.12.11 재활용품(헌옷) 수거관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 헌옷을 기한내수거하며 수거후 청결유지. 나이스무역(주) 5,545,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 청소계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 단지내 청결유지 유한회사) 나래트랜드 17,550,030원 26.01.25 ~ 27.01.24
2025.12.11 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 친절.꼼꼼하게 해주는 민원발생 없음 유한회사) 나래트랜드 6,741,600원 26.01.25 ~ 27.01.24
2025.12.11 재활용품(헌옷) 수거관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 분리수거장 헌옷수거후 주변청소등 마무리작업 깨끗하게 정리정돈함 나이스주식회사 6,100,380원 26.01.25 ~ 27.01.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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