기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 전주덕진구 여의동

여의동 영무예다음 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 전주시 덕진구 혁신로 655

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,092원 전주덕진구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 711세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
711세대
동수 · 최고층
10개 동 · 28층
사용승인
2019.01.07 (7년차)
관리비부과면적
76,466㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)영무건영
주차
951대
CCTV
205대
승강기
19대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 7 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 전주덕진구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025778
여의동 영무예다음 아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 전주덕진구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,816원 370.2 28,308,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,716원 낮음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 409.0원 대비 350.7 26,815,810
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 251원 낮음 75% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 2.3 178,130
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 77원 낮음 63% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.7 54,480
A04 피복비 직원 근무복 133원 비교 자료 없음 1.2 94,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,639원 높음 26% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 15.2 1,165,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,487원 423.0 32,341,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,007원 높음 15% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 223.2 17,068,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,286원 낮음 17% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 204.1원 대비 170.0 13,001,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,226원 높음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 11.4 872,020
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,905원 낮음 33% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 17.7 1,354,650
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 62원 비교 자료 없음 0.6 44,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,040원 28.3 2,161,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,637원 낮음 31% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 15.2 1,163,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,403원 낮음 14% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 13.0 997,650
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 136,609원 1,270.2 97,129,184
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,539원 낮음 19% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 52.2원 대비 42.2 3,227,436
D08 전기료(전용) 세대 전기 108,405원 높음 83% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 551.3원 대비 1,008.0 77,075,928
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,529원 비교 자료 없음 181.6 13,885,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,412원 높음 5% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.4 1,715,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,724원 높음 15% 전주덕진구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 16.0 1,225,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,952원 중앙값 1,942원/㎡ 높음 8% 2,092 159,940,954

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,164,940원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,327만 25.08
  2. 1억 4,182만 25.09
  3. 1억 2,281만 25.10
  4. 1억 2,111만 25.11
  5. 1억 2,678만 25.12
  6. 1억 3,846만 26.01
  7. 1억 2,154만 26.02
  8. 1억 2,287만 26.03
  9. 1억 1,851만 26.04
  10. 1억 2,286만 26.05
  11. 1억 2,889만 26.06
  12. 1억 5,994만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
158,042,530원
2026년 7월
159,940,954원

세대당 ▲ +2,670원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 5,354만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 전기안전진단 직무고시 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가수의계약및 성실,정확 케이탑전기진단 700,000원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.03.30 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 직원들의 청소시 청결사항 및 안전수칙 준수 유)온고을환경산업 1,320,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.16 수목방제 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 선정 유)국민종합주택관리 870,000원 26.03.16 ~ 27.03.31
2025.12.11 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 문제발생시 신속 현장방문 유한회사) 나래트랜드 6,741,600원 26.01.25 ~ 27.01.24
2025.12.11 erp 소프트웨어 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리비절감 주식회사 네오엔터 1,159,200원 26.01.25 ~ 27.01.24
2025.12.11 소방시설점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 문제발생시 신속 현장방문 제이제이소방 4,900,000원 26.01.01 ~ 26.07.31
2025.12.11 재활용품(헌옷) 수거관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 헌옷을 기한내수거하며 수거후 청결유지. 나이스무역(주) 5,545,800원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 청소계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 단지내 청결유지 유한회사) 나래트랜드 17,550,030원 26.01.25 ~ 27.01.24
2025.12.11 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 친절.꼼꼼하게 해주는 민원발생 없음 유한회사) 나래트랜드 6,741,600원 26.01.25 ~ 27.01.24
2025.12.11 재활용품(헌옷) 수거관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 분리수거장 헌옷수거후 주변청소등 마무리작업 깨끗하게 정리정돈함 나이스주식회사 6,100,380원 26.01.25 ~ 27.01.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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