기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 문화동

센트럴칸타빌아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 용담로 7

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,330원 청주상당구 대비 낮음 24%
  • 630세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
630세대
동수 · 최고층
4개 동 · 33층
사용승인
2018.12.27 (8년차)
관리비부과면적
74,678㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대원
주차
887대
CCTV
215대
승강기
24대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025801
센트럴칸타빌아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,877원 370.2 27,642,294
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,366원 낮음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 357.4 26,690,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,103원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.3 694,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 49% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 76,434
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 219원 높음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.8 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 67원 낮음 93% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 0.6 42,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,482원 307.8 22,983,455
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,945원 0% 청주상당구 중앙값 ㎡당 167.6원 대비 168.3 12,565,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,563원 낮음 63% 청주상당구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 89.1 6,654,804
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 524원 낮음 13% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.4 330,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,815원 높음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 32.2 2,403,288
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 853원 비교 자료 없음 7.2 537,350
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 782원 낮음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.6 492,873
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 54,202원 457.3 34,147,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 50,005원 높음 902% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 421.9 31,502,968
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,999원 높음 60% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 33.7 2,519,133
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 93원 비교 자료 없음 0.8 58,333
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 106원 비교 자료 없음 0.9 66,666
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,226원 1,064.9 79,522,257
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,932원 높음 129% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 252.5 18,857,044
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,988원 높음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 556.7 41,572,408
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,547원 비교 자료 없음 -21.5 -1,604,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,949원 낮음 18% 청주상당구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 227.3 16,977,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,984원 낮음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 16.7 1,250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 428원 낮음 38% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 3.6 269,440
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,186원 낮음 29% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 10.0 747,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,307원 높음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 19.5 1,453,135
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,410원 130.0 9,707,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,410원 낮음 53% 청주상당구 중앙값 ㎡당 273.7원 대비 130.0 9,707,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 276,195원 중앙값 3,066원/㎡ 낮음 24% 2,330 174,003,094

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,882,167원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,121만 25.01
  2. 1억 7,400만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,237만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 7,932원
월 부과액의 5년 1개월 월 9,707,990원 부과 · 5,500,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 8,774원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 5억 7,589만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 스크린골프연습장내 전열교환기 설치작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하계약금액 (주)하니이엔지 2,800,000원 26.09.15 ~ 26.09.30
2026.08.25 집수정 준설작업 및 펌프배관수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하계약금액 청주펌프이엔지 2,700,000원 26.08.25 ~ 26.09.10
2026.07.17 복리시설출입시스템유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하계약금액 (주)에스원 2,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.10 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하계약금액 선율회계법인 600,000원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.07.09 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하계약금액 (주)나라생활환경 2,200,000원 26.07.16 ~ 28.07.15
2026.07.06 자전거거치대 칸막이공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하계약금액 (주)한빛기획 3,510,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
2026.05.29 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기간이만료되는 기존사업자 재계약 (주)한라엘레베이터 31,680,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.20 부대시설보수(맘스테이션및분리수거장)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하계약금액 (주)미도이엔지 2,800,000원 26.05.20 ~ 26.05.31
2026.05.20 분리수거장보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하계약금액 (주)충북디자인기획 3,250,000원 26.05.20 ~ 26.05.31
2026.05.14 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하계약금액 (주)충북소방 3,500,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법