기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 문화동

센트럴칸타빌아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 용담로 7

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,844원 청주상당구 대비 낮음 28%
  • 630세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
630세대
동수 · 최고층
4개 동 · 33층
사용승인
2018.12.27 (8년차)
관리비부과면적
74,678㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대원
주차
887대
CCTV
215대
승강기
24대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부건피앤피주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025801
센트럴칸타빌아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,404원 383.0 28,604,426
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,841원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 431.7원 대비 361.4 26,990,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,775원 높음 43% 청주상당구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.0 1,118,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 56% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.0 75,406
A04 피복비 직원 근무복 300원 높음 126% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.5 189,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 367원 낮음 72% 청주상당구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 3.1 231,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,550원 325.2 24,286,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,945원 낮음 3% 청주상당구 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 168.3 12,565,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,561원 낮음 64% 청주상당구 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 89.1 6,653,655
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 575원 낮음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 4.8 362,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,869원 높음 95% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 49.5 3,697,392
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 818원 비교 자료 없음 6.9 515,350
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 782원 낮음 5% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.6 492,873
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,283원 103.6 7,738,296
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,924원 높음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 41.5 3,102,167
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,161원 높음 290% 청주상당구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 60.4 4,511,130
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 93원 비교 자료 없음 0.8 58,333
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 106원 비교 자료 없음 0.9 66,666
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 106,911원 901.9 67,354,102
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,285원 높음 92% 청주상당구 중앙값 ㎡당 93.3원 대비 179.6 13,409,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,189원 높음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 465.6 34,768,912
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,253원 비교 자료 없음 -19.0 -1,419,640
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,195원 낮음 23% 청주상당구 중앙값 ㎡당 288.7원 대비 221.0 16,502,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,020원 낮음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.0 1,272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 580원 낮음 38% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.9 365,690
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,130원 낮음 32% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 9.5 711,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,308원 높음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 19.5 1,453,860
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 459원 비교 자료 없음 3.9 289,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,410원 130.0 9,707,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,410원 낮음 53% 청주상당구 중앙값 ㎡당 275.3원 대비 130.0 9,707,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,557원 중앙값 2,546원/㎡ 낮음 28% 1,844 137,691,218

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,919,533원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,121만 25.01
  2. 1억 7,400만 25.02
  3. 1억 3,588만 25.03
  4. 1억 5,108만 25.04
  5. 1억 4,669만 25.05
  6. 1억 4,398만 25.06
  7. 1억 6,563만 25.07
  8. 1억 8,348만 25.08
  9. 1억 7,432만 25.09
  10. 1억 3,846만 25.10
  11. 1억 3,769만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 7,960만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 9,100원
월 부과액의 5년 10개월 월 9,707,990원 부과 · 0원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
청주상당구 ㎡당 적립금 중앙값 10,305원 대비 낮음 12% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 5억 7,589만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 스크린골프연습장내 전열교환기 설치작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하계약금액 (주)하니이엔지 2,800,000원 26.09.15 ~ 26.09.30
2026.08.25 집수정 준설작업 및 펌프배관수리공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하계약금액 청주펌프이엔지 2,700,000원 26.08.25 ~ 26.09.10
2026.07.17 복리시설출입시스템유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하계약금액 (주)에스원 2,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.10 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하계약금액 선율회계법인 600,000원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.07.09 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하계약금액 (주)나라생활환경 2,200,000원 26.07.16 ~ 28.07.15
2026.07.06 자전거거치대 칸막이공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하계약금액 (주)한빛기획 3,510,000원 26.07.13 ~ 26.07.31
2026.05.29 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기간이만료되는 기존사업자 재계약 (주)한라엘레베이터 31,680,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.20 부대시설보수(맘스테이션및분리수거장)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하계약금액 (주)미도이엔지 2,800,000원 26.05.20 ~ 26.05.31
2026.05.20 분리수거장보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하계약금액 (주)충북디자인기획 3,250,000원 26.05.20 ~ 26.05.31
2026.05.14 소방시설 작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하계약금액 (주)충북소방 3,500,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법