기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 죽곡리

협성휴포레죽곡 관리비 명세서

대구광역시 달성군 달구벌대로174길 50

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,697원 달성군 대비 낮음 14%
  • 783세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
783세대
동수 · 최고층
10개 동 · 23층
사용승인
2018.12.26 (8년차)
관리비부과면적
82,028㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)협성건설
주차
1,046대
CCTV
331대
승강기
28대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025809
협성휴포레죽곡 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,865원 294.6 24,166,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,769원 낮음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 364.8원 대비 274.6 22,526,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 948원 높음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.1 742,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 380원 높음 50% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 3.6 297,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 51원 비교 자료 없음 0.5 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 716원 낮음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.8 560,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,893원 399.9 32,801,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,334원 낮음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 190.3원 대비 184.5 15,138,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,571원 낮음 36% 달성군 중앙값 ㎡당 231.9원 대비 148.6 12,192,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 822원 높음 40% 달성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.8 643,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,054원 높음 55% 달성군 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 48.2 3,957,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 421원 비교 자료 없음 4.0 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 691원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 541,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,508원 14.4 1,181,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 392원 낮음 64% 달성군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 3.7 307,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,116원 낮음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 10.7 874,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,984원 868.5 71,240,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,757원 낮음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 83.6 6,856,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,366원 높음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 420.2원 대비 499.9 41,002,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 -307원 비교 자료 없음 -2.9 -240,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,384원 높음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 194.2원 대비 213.7 17,526,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,366원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.6 1,852,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 582원 높음 2% 달성군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.6 455,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,530원 높음 30% 달성군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 14.6 1,197,850
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,978원 높음 48% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 28.4 2,332,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 328원 비교 자료 없음 3.1 257,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,569원 120.0 9,841,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,569원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 121.5원 대비 120.0 9,841,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,818원 중앙값 1,972원/㎡ 낮음 14% 1,697 139,231,572

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,634,544원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,014만 25.01
  2. 1억 3,923만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,749만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 4,602원
월 부과액의 3년 2개월 월 9,841,210원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,520원 대비 낮음 17% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 2억 1,451만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 건설공사표준계약서(배수로 공사)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약(500만원 미만 대표회의 의결) (주)한미토건 4,800,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.08.25 후문 만차 표시등 묘듈 교체 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약(500만원 미만 대표회의 의결) (주)다온택 660,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.21 승강기 부품 교체 계약서(103동3호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약(500만원 미만 대표회의 의결) 긴급 (주)월드엘리베이터 4,500,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.15 승강기 부품 교체 계약서(105동3호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약(500만원 미만 대표회의 의결) 긴급 (주)월드엘리베이터 860,000원 26.08.15 ~ 26.08.15
2026.07.28 세무대행업체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약(대표회의 의결) 선율회계법인 1,100,000원 26.08.07 ~ 28.08.06
2026.07.28 공사도급계약서(가로등 설치 공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 입찰 2번 유찰후 수의계약(대표회의 의결) 금성전기건설공사 18,140,000원 26.08.19 ~ 26.09.18
2026.07.26 승강기 부품 교체 계약서(108동2호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약(500만원 미만 대표회의 의결) 긴급 (주)월드엘리베이터 1,500,000원 26.07.26 ~ 26.07.26
2026.07.24 임대차 계약서(sk 옥상부지임대)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약(500만원 미만 대표회의 의결) sk텔레콤 2,100,000원 26.07.16 ~ 29.07.15
2026.07.16 바닥분수대 판석 교체 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약(500만원 미만 대표회의 의결) 지성석재무역 700,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.15 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약(500만원 미만 대표회의 의결) 다율회계법인 1,090,000원 26.07.15 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법