기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 죽곡리

협성휴포레죽곡 관리비 명세서

대구광역시 달성군 달구벌대로174길 50

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,890원 달성군 대비 낮음 11%
  • 783세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
783세대
동수 · 최고층
10개 동 · 23층
사용승인
2018.12.26 (8년차)
관리비부과면적
82,028㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)협성건설
주차
1,046대
CCTV
331대
승강기
28대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025809
협성휴포레죽곡 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,830원 313.4 25,705,690
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,343원 낮음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 365.8원 대비 299.2 24,541,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 676원 낮음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.4 528,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 369원 높음 54% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.5 288,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 442원 낮음 69% 달성군 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 4.2 346,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,008원 391.4 32,109,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,043원 낮음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 181.8 14,910,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,571원 낮음 36% 달성군 중앙값 ㎡당 232.1원 대비 148.6 12,192,070
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 834원 높음 23% 달성군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 8.0 652,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,447원 높음 32% 달성군 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 42.5 3,482,300
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 421원 비교 자료 없음 4.0 330,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 691원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 541,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,178원 20.8 1,705,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,050원 낮음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.0 822,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,127원 낮음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 10.8 882,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 109,395원 1,044.2 85,656,001
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,965원 높음 57% 달성군 중앙값 ㎡당 66.7원 대비 104.7 8,585,633
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,204원 높음 7% 달성군 중앙값 ㎡당 600.8원 대비 641.5 52,620,888
D09 수도료(공용) 공용 수도 727원 높음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.9 569,210
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,354원 높음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 222.9 18,285,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,363원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.6 1,850,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 588원 낮음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.6 460,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,146원 낮음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.9 897,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,048원 높음 46% 달성군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 29.1 2,386,250
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,569원 120.0 9,841,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,569원 낮음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 120.0 9,841,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,979원 중앙값 2,117원/㎡ 낮음 11% 1,890 155,017,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,393,394원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,014만 25.01
  2. 1억 3,923만 25.02
  3. 1억 4,249만 25.03
  4. 1억 3,869만 25.04
  5. 1억 4,036만 25.05
  6. 1억 4,316만 25.06
  7. 1억 7,512만 25.07
  8. 1억 8,530만 25.08
  9. 1억 5,502만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,955만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 5,359원
월 부과액의 3년 9개월 월 9,841,210원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,759원 대비 낮음 7% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 2억 1,451만원
  • 공개 계약 전체 216건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 건설공사표준계약서(배수로 공사)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약(500만원 미만 대표회의 의결) (주)한미토건 4,800,000원 26.10.01 ~ 26.10.31
2026.08.25 후문 만차 표시등 묘듈 교체 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약(500만원 미만 대표회의 의결) (주)다온택 660,000원 26.08.25 ~ 26.08.25
2026.08.21 승강기 부품 교체 계약서(103동3호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약(500만원 미만 대표회의 의결) 긴급 (주)월드엘리베이터 4,500,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.15 승강기 부품 교체 계약서(105동3호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약(500만원 미만 대표회의 의결) 긴급 (주)월드엘리베이터 860,000원 26.08.15 ~ 26.08.15
2026.07.28 세무대행업체 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약(대표회의 의결) 선율회계법인 1,100,000원 26.08.07 ~ 28.08.06
2026.07.28 공사도급계약서(가로등 설치 공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 입찰 2번 유찰후 수의계약(대표회의 의결) 금성전기건설공사 18,140,000원 26.08.19 ~ 26.09.18
2026.07.26 승강기 부품 교체 계약서(108동2호기)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약(500만원 미만 대표회의 의결) 긴급 (주)월드엘리베이터 1,500,000원 26.07.26 ~ 26.07.26
2026.07.24 임대차 계약서(sk 옥상부지임대)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약(500만원 미만 대표회의 의결) sk텔레콤 2,100,000원 26.07.16 ~ 29.07.15
2026.07.16 바닥분수대 판석 교체 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약(500만원 미만 대표회의 의결) 지성석재무역 700,000원 26.07.16 ~ 26.07.16
2026.07.15 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 수의계약(500만원 미만 대표회의 의결) 다율회계법인 1,090,000원 26.07.15 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.03.20 건물 내부 내부 부분수리 –
2024.11.14 건물 외부 지붕 부분수리 –
2024.04.08 건물 외부 외부 부분수리 –
2024.02.29 건물 내부 천장 부분수리 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법