기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 양양군 내곡리

양양이편한세상아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 양양군 한고개길 17-18

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,436원 양양군 대비 높음 6%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 315세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
315세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
2018.11.30 (8년차)
관리비부과면적
29,027㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
고려개발(주)
주차
320대
CCTV
84대
승강기
8대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 양양군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025817
양양이편한세상아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양양군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 69,280원 751.8 21,823,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 66,899원 높음 57% 양양군 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 726.0 21,073,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 936원 낮음 29% 양양군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 10.2 294,790
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 339원 낮음 19% 양양군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 3.7 106,880
A04 피복비 직원 근무복 45원 비교 자료 없음 0.5 14,300
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,061원 낮음 35% 양양군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 11.5 334,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,995원 455.7 13,228,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,346원 높음 20% 양양군 중앙값 ㎡당 129.5원 대비 155.7 4,518,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,325원 낮음 18% 양양군 중앙값 ㎡당 269.8원 대비 220.6 6,402,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 437원 비교 자료 없음 4.7 137,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,399원 높음 54% 양양군 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 58.6 1,700,600
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 537원 비교 자료 없음 5.8 169,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 952원 높음 32% 양양군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.3 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,016원 141.2 4,100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 13,016원 높음 173% 양양군 중앙값 ㎡당 51.8원 대비 141.2 4,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,582원 950.4 27,588,240
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 91원 비교 자료 없음 1.0 28,740
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,329원 높음 190% 양양군 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 112.1 3,253,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,843원 높음 23% 양양군 중앙값 ㎡당 537.5원 대비 660.3 19,165,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 -580원 비교 자료 없음 -6.3 -182,780
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,652원 낮음 23% 양양군 중앙값 ㎡당 164.1원 대비 126.5 3,670,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,151원 높음 1% 양양군 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 23.3 677,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,420원 낮음 26% 양양군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 15.4 447,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,675원 낮음 5% 양양군 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 18.2 527,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,590원 136.6 3,965,905
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,590원 낮음 47% 양양군 중앙값 ㎡당 256.5원 대비 136.6 3,965,905
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,463원 중앙값 2,292원/㎡ 높음 6% 2,436 70,705,945

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,426,854원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,205만 25.09
  2. 6,124만 25.10
  3. 6,210만 25.11
  4. 6,029만 25.12
  5. 5,993만 26.01
  6. 5,671만 26.02
  7. 6,178만 26.03
  8. 6,223만 26.04
  9. 6,234만 26.05
  10. 6,060만 26.06
  11. 6,951만 26.07
  12. 7,071만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
69,800,985원
2026년 8월
70,705,945원

세대당 ▲ +2,872원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,893만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 7,542원
월 부과액의 4년 7개월 월 3,965,905원 부과 · 0원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
양양군 ㎡당 적립금 중앙값 13,274원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 1억 6,612만원
  • 공개 계약 전체 118건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.25 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제9호에 의거 수의계약(재계약) 청연세무회계사무소 980,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.20 지하 주차장 에폭시 도장 및 외벽 재 도장 공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 150,300,000원 –
2026.02.26 하수처리시설관리대행수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제9호에 의거 수의계약(재계약) 주식회사이앤비 1,600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2025.12.22 재활용품 수거 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제9호에 의거 수의계약(재계약) 영도자원 1,750,000원 25.12.14 ~ 27.12.13
2025.12.22 복합기 임대차 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제9호에 의거 수의계약(재계약) 제록스 오에이 3,240,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
2025.11.28 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제9호에 의거 수의계약(재계약) 메르츠화재 65,400원 25.12.01 ~ 26.12.01
2025.11.28 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제9호에 의거 수의계약(재계약) 메르츠화재 3,184,824원 25.12.01 ~ 26.12.01
2025.11.28 시설물의 정밀안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제9호에 의거 수의계약(재계약) 국토건설안전기술원 주식회사 1,800,000원 25.11.28 ~ 25.12.15
2025.11.28 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제9호에 의거 수의계약(재계약) 메르츠화재 35,000원 25.12.01 ~ 26.12.01
2025.11.28 영업배상책임공제증권수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 2024-196 별표2 제9호에 의거 수의계약(재계약) MG새마을금고중앙회 3,047,900원 25.12.01 ~ 26.12.01
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법