2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 남양주시2026년 3월 부과분
힐스테이트 다산
경기도 남양주시 다산순환로 365
세대당 평균 월 관리비
336,756원
- 남양주시 ㎡당 중앙값
- 2,263원
- 남양주시 세대당 중앙값
- 234,226원
남양주시 325곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 남양주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,283세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2018.12 (8년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,573대
- CCTV
- 315대
- 승강기
- 52대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 10 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 139,598㎡
- 전용면적 합계
- 104,572㎡
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남양주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남양주시 중앙값
일반관리비 38,406원 단지 총액 4,927만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 71,263원 단지 총액 9,143만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,179원 단지 총액 1,306만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 205,952원 단지 총액 2억 6,424만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 10,956원 단지 총액 1,406만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 371,025,613원 · 세대당 289,185
- 2025년 5월 351,021,136원 · 세대당 273,594
- 2025년 6월 361,262,288원 · 세대당 281,576
- 2025년 7월 413,812,531원 · 세대당 322,535
- 2025년 8월 413,195,907원 · 세대당 322,054
- 2025년 9월 366,892,932원 · 세대당 285,964
- 2025년 10월 359,184,935원 · 세대당 279,957
- 2025년 11월 416,187,194원 · 세대당 324,385
- 2025년 12월 504,163,705원 · 세대당 392,956
- 2026년 1월 567,821,236원 · 세대당 442,573
- 2026년 2월 470,718,773원 · 세대당 366,889
- 2026년 3월 432,057,331원 · 세대당 336,755
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +10,085원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 7,161만원
- 월 부과액14,056,170원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,527원
남양주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,311원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 369건- 최근 12개월 계약
- 90건
- 최근 12개월 합계
- 4억 8,439만원
-
2026.10.01 2,135,000원
비상 발전기 축전지(정류기반 포함) 교체
로케트전지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 980,000원
음식물쓰레기 종량제 수거 기기 교체(5210동 2번)
(주)하이브원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.10.01 1,550,000원
공용부(어린이집, 커뮤니티)온수 계량기 교체 및 원격검침 시설 설치
서경엠테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.10.01 1,140,000원
비상 발전기 축전지(정류기반 포함) 교체
로케트전지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.10.01 4,900,000원
소방 종합점검
중앙소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.09.22 1,205,000원
CU3 5201동~5204동, 5209동~5211동 고층부 급탕 메인 배관 누수 보구
서울상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 3,024,000원
승강기 SMPS 교체(5204동 1호기, 5209동 2호기, 5211동 2호기, 5212동 2호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 5,386,500원
승강기 메인 인버터 교체(5208동 2호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 4,800,000원
조경제초작업
무진농원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 450,000원
전지, 전정목 등 처리
우드우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 3,900,000원
5202동 1.2라인 현관 옥상 방수 공사
대표건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 1,960,000원
음식물쓰레기 종량제 수거 기기 교체(5210동 1번, 5213동 1번)
(주)하이브원
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.24 688,364원
폐 자전거 및 폐로프, 쉬브 처분
자유무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.18 4,654,000원
열교환기 열판, 가스켓 교체
인정이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.12 2,000,000원
에어컨 응축수 공용 배수관 보수(5205동 3호라인)
하수구청장 광주 경안점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 5,386,500원
승강기 메인 인버터 교체(5207동 1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 3,000,000원
에어컨 응축수 공용 배수관 보수(5205동 3호라인)
하수구청장 광주 경안점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.02 2,300,000원
공용 하수구 배관(5209동 3.4라인)보수
시원설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.28 5,386,500원
승강기 메인 인버터 교체(5210동 1호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.22 3,120,000원
기계실 판형 열환기 세관 작업
인정이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.22 3,750,000원
스마트홈 서비스
현대에이치티(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.07.15 6,800,000원
이동 통신 중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.15 10,777,200원
재활용품 수거 용역
(주)알씨
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.15 6,800,000원
이동 통신 중계기 임대차 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.15 10,200,000원
이동 통신 중계기 임대차 계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.14 3,500,000원
에어컨 응축수 공용 배수관 보수(5202동 3호라인)
하수구청장 광주 경안점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 5,386,500원
승강기 메인 인버터 교체(5210동 2호기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.29 868,000원
CCTV 시스템 허브 교체
(주)명신시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 34,200,000원
커뮤니티센터 골프장 시설 개선 공사
(주)에스지엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 2,835,000원
야외 테이블 파라솔 설치
가구킹
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남양주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 66.8㎡
228세대 275,912원 -
26평
전용 84.6㎡
159세대 349,373원 -
26평
전용 84.7㎡
812세대 349,911원 -
26평
전용 84.9㎡
84세대 350,819원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.