기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 당왕동

안성 삼정그린코아더베스트 아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 고수2로 70

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,840원 안성시 대비 낮음 9%
  • 1,657세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,657세대
동수 · 최고층
16개 동 · 32층
사용승인
2019.03.11 (7년차)
관리비부과면적
163,664㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼정
주차
2,025대
CCTV
340대
승강기
30대
전기차 충전기
71대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025837
안성 삼정그린코아더베스트 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,291원 256.1 41,906,959
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,405원 낮음 46% 안성시 중앙값 ㎡당 440.1원 대비 237.0 38,782,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 972원 낮음 14% 안성시 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 9.8 1,610,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 낮음 55% 안성시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.3 211,569
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 83원 비교 자료 없음 0.8 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 703원 낮음 30% 안성시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.1 1,164,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,614원 461.8 75,582,338
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,508원 높음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 205.2원 대비 258.3 42,266,448
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,682원 낮음 31% 안성시 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 158.8 25,985,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 362원 낮음 48% 안성시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 3.7 600,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,518원 높음 43% 안성시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 35.6 5,830,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 543원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 900,150
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,721원 57.9 9,479,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,483원 높음 107% 안성시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 45.4 7,428,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 780원 낮음 60% 안성시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 7.9 1,292,180
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 457원 비교 자료 없음 4.6 758,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,335원 904.5 148,027,841
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,404원 높음 66% 안성시 중앙값 ㎡당 100.1원 대비 166.1 27,180,894
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,022원 높음 11% 안성시 중앙값 ㎡당 383.6원 대비 425.4 69,630,352
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,166원 0% 안성시 중앙값 ㎡당 244.1원 대비 244.7 40,043,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,393원 높음 4% 안성시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 24.2 3,965,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 260원 비교 자료 없음 2.6 430,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,078원 낮음 31% 안성시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 10.9 1,786,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,671원 높음 44% 안성시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 27.0 4,425,805
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 341원 비교 자료 없음 3.5 565,650
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,802원 160.0 26,184,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,802원 낮음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 160.0 26,184,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,762원 중앙값 2,032원/㎡ 낮음 9% 1,840 301,180,419

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 105,494,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,664만 25.01
  2. 3억 2,839만 25.02
  3. 3억 118만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 80만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 6,726원
월 부과액의 3년 6개월 월 26,184,150원 부과 · 0원 사용
적립률 3.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,306원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3억 5,354만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 공용부 스마트 LED등 교체 (에너지 효율화)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제2024-196〔별표2〕의 7호 켑코이에스 / 투반산업 160,128,000원 26.09.28 ~ 31.09.28
2026.09.28 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2]6호-공사 및 용역등의 금액500만원 이하 (주)대한ENC 1,000,000원 26.09.28 ~ 27.04.30
2026.08.31 재활용품 수거용역 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2]9호 - 계약기간 만료되는 기존사업자 우주자원환경 43,744,800원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.14 IOT 연동제어용 FIREWALL 교체계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표2]4호-특정인 기술 KOCOM 평택안성센터 4,000,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.23 보도블럭 교체공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2]6호-공사 및 용역등의 금액500만원 이하 지산토건(주) 4,800,000원 26.06.23 ~ 26.06.25
2026.05.18 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2]6호-공사 및 용역등의 금액500만원 이하 세화세무회계사무소 660,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.30 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · [별표2]6호-공사 및 용역등의 금액500만원 이하 연세회계세무사무소 1,400,000원 26.04.30 ~ 26.09.30
2026.04.20 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2]4호 - 특정인의 기술필요 (주)부민더블유엔피 5,760,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.16 기계설비 성능점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2]6호-공사 및 용역등의 금액500만원 이하 (주)대한ENC 1,700,000원 26.04.09 ~ 27.04.08
2026.03.24 헬스장 및 골프장 안면인식기 설치외수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2]6호-공사 및 용역등의 금액500만원 이하 중앙아이티씨 3,960,000원 26.03.10 ~ 26.03.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법