기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 안성시 당왕동

안성 삼정그린코아더베스트 아파트 관리비 명세서

경기도 안성시 고수2로 70

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,946원 안성시 대비 낮음 10%
  • 1,657세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,657세대
동수 · 최고층
16개 동 · 32층
사용승인
2019.03.11 (7년차)
관리비부과면적
163,664㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼정
주차
2,025대
CCTV
340대
승강기
30대
전기차 충전기
71대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 안성시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025837
안성 삼정그린코아더베스트 아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안성시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,631원 259.5 42,471,177
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,870원 낮음 44% 안성시 중앙값 ㎡당 433.8원 대비 241.7 39,552,568
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,136원 낮음 23% 안성시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 11.5 1,882,590
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 41% 안성시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.7 276,419
A04 피복비 직원 근무복 80원 낮음 36% 안성시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.8 132,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 42원 비교 자료 없음 0.4 70,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 336원 낮음 76% 안성시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 3.4 557,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,245원 468.2 76,628,499
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,916원 높음 29% 안성시 중앙값 ㎡당 203.8원 대비 262.4 42,942,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,698원 낮음 29% 안성시 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 158.9 26,011,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 600원 낮음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.1 994,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,518원 높음 41% 안성시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 35.6 5,830,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 514원 낮음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.2 851,059
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,979원 101.0 16,534,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,155원 높음 77% 안성시 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 52.2 8,541,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,424원 낮음 6% 안성시 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 24.5 4,016,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,323원 비교 자료 없음 23.5 3,850,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 76원 비교 자료 없음 0.8 126,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,564원 957.4 156,692,158
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,575원 높음 38% 안성시 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 147.6 24,150,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,380원 높음 13% 안성시 중앙값 ㎡당 423.6원 대비 479.7 78,509,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,696원 높음 5% 안성시 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 260.2 42,578,208
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,400원 높음 8% 안성시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.3 3,977,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 291원 비교 자료 없음 2.9 481,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,129원 낮음 37% 안성시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 11.4 1,870,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,671원 높음 47% 안성시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 27.0 4,425,845
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 422원 비교 자료 없음 4.3 699,875
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,802원 160.0 26,184,150
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,802원 낮음 26% 안성시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 160.0 26,184,150
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,221원 중앙값 2,155원/㎡ 낮음 10% 1,946 318,510,938

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 381,414,656원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,664만 25.01
  2. 3억 2,839만 25.02
  3. 3억 118만 25.03
  4. 3억 523만 25.04
  5. 2억 9,982만 25.05
  6. 3억 1,028만 25.06
  7. 3억 6,746만 25.07
  8. 3억 9,598만 25.08
  9. 3억 8,848만 25.09
  10. 3억 1,048만 25.10
  11. 3억 336만 25.11
  12. 3억 1,851만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,271만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,194원
월 부과액의 1년 8개월 월 26,184,150원 부과 · 1,639,000원 사용
적립률 3.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
안성시 ㎡당 적립금 중앙값 7,720원 대비 낮음 59% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3억 5,354만원
  • 공개 계약 전체 102건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.28 공용부 스마트 LED등 교체 (에너지 효율화)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부고시 제2024-196〔별표2〕의 7호 켑코이에스 / 투반산업 160,128,000원 26.09.28 ~ 31.09.28
2026.09.28 기계설비 성능점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2]6호-공사 및 용역등의 금액500만원 이하 (주)대한ENC 1,000,000원 26.09.28 ~ 27.04.30
2026.08.31 재활용품 수거용역 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2]9호 - 계약기간 만료되는 기존사업자 우주자원환경 43,744,800원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.07.14 IOT 연동제어용 FIREWALL 교체계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · [별표2]4호-특정인 기술 KOCOM 평택안성센터 4,000,000원 26.07.09 ~ 26.07.09
2026.06.23 보도블럭 교체공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2]6호-공사 및 용역등의 금액500만원 이하 지산토건(주) 4,800,000원 26.06.23 ~ 26.06.25
2026.05.18 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2]6호-공사 및 용역등의 금액500만원 이하 세화세무회계사무소 660,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.30 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · [별표2]6호-공사 및 용역등의 금액500만원 이하 연세회계세무사무소 1,400,000원 26.04.30 ~ 26.09.30
2026.04.20 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2]4호 - 특정인의 기술필요 (주)부민더블유엔피 5,760,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.16 기계설비 성능점검 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2]6호-공사 및 용역등의 금액500만원 이하 (주)대한ENC 1,700,000원 26.04.09 ~ 27.04.08
2026.03.24 헬스장 및 골프장 안면인식기 설치외수의계약 · 용역 · 기타 용역 · [별표2]6호-공사 및 용역등의 금액500만원 이하 중앙아이티씨 3,960,000원 26.03.10 ~ 26.03.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법