기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 장유동

율하 원메이저 자이 관리비 명세서

경상남도 김해시 율하6로 18

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 708세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
708세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2018.12.26 (8년차)
관리비부과면적
–
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설
주차
855대
CCTV
212대
승강기
20대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025839
율하 원메이저 자이 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 30,250,152
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 29,120,152
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 452,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 312,580
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 – 비교 자료 없음 – 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 256,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 31,304,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 16,096,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 13,563,730
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 비교 자료 없음 – 1,263,900
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 비교 자료 없음 – 380,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 7,398,302
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 비교 자료 없음 – 5,174,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 2,224,262
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 138,074,794
D01 난방비(공용) 공용부 난방 – 비교 자료 없음 – 42,286,808
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 – 비교 자료 없음 – 33,274,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 40,332,936
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – 17,711,710
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 비교 자료 없음 – 467,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 비교 자료 없음 – 1,871,570
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 비교 자료 없음 – 2,129,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – – 6,888,863
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 비교 자료 없음 – 6,888,863
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 213,916,577

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,687,480원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,518만 25.01
  2. 2억 1,392만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,163만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 – 부과면적 없음
월 부과액의 2년 10개월 월 6,888,863원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 58건
  • 합계 1억 1,772만원
  • 공개 계약 전체 322건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 수목방제 및 장송 5주 고사지제거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6 / 3인의 비교 견적 수의계약 (주)한성종합관리 3,000,000원 26.09.11 ~ 26.09.18
2026.09.10 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6 / 4인의 비교 견적 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 104,800원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.04 1동 1.2.3라인 1층 로비 CCTV 카메라 공장 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6 / 2인의 비교 견적 수의계약 (주)서진통상 320,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.04 102동 3.4라인 및 5.6라인 메인 하수배관 및 가지배관 고압세척 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6 / 3인의 비교 견적 수의계약 최가네하수구 2,000,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.04 104동 1.2.3라인 옥상 비상문 자동개폐장치 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6 / 3인의 비교 견적 수의계약 (주)우리소방 710,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.31 헬스장 월 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 9 / 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 (주)짐케어랩스 3,600,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.14 107동 4호라인 세대 스프링클러 누수 보수 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6 / 3인의 비교 견적 수의계약 (주)우리소방 820,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.13 105동 지하 주차장 유도등 선로 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6 / 3인의 비교 견적 수의계약 (주)우리소방 810,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.05 정류반 밧데리 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6 / 3인의 비교 견적 수의계약 로케트밧데리경남상사 882,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.08.03 석가산 분수대 폭포의 펌프 및 모터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6 / 3인의 비교 견적 수의계약 케이펌프 2,900,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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