기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 김해시 장유동

율하 원메이저 자이 관리비 명세서

경상남도 김해시 율하6로 18

  • 세대당 –
  • ㎡당 면적 자료 없음
  • 708세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
708세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2018.12.26 (8년차)
관리비부과면적
–
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
GS건설
주차
855대
CCTV
212대
승강기
20대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)하나종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 김해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025839
율하 원메이저 자이 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – – 29,950,672
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 비교 자료 없음 – 28,721,152
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 비교 자료 없음 – 579,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 비교 자료 없음 – 287,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 비교 자료 없음 – 362,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – – 32,096,330
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 비교 자료 없음 – 15,354,405
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 비교 자료 없음 – 14,275,405
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 비교 자료 없음 – 2,085,730
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 – 비교 자료 없음 – 380,790
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – – 4,860,445
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 비교 자료 없음 – 2,358,865
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 – 비교 자료 없음 – 2,109,080
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 – 비교 자료 없음 – 192,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 – 비교 자료 없음 – 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – – 87,421,154
D01 난방비(공용) 공용부 난방 – 비교 자료 없음 – 4,561,290
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 – 비교 자료 없음 – 18,385,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 비교 자료 없음 – 42,262,224
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 – 18,179,550
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 비교 자료 없음 – 521,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 비교 자료 없음 – 1,600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 – 비교 자료 없음 – 1,911,480
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – – 6,888,863
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 비교 자료 없음 – 6,888,863
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – – 161,217,461

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,741,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,118만 25.06
  2. 1억 8,829만 25.07
  3. 1억 9,086만 25.08
  4. 1억 7,033만 25.09
  5. 1억 6,328만 25.10
  6. 1억 8,499만 25.11
  7. 2억 1,412만 25.12
  8. 2억 3,097만 26.01
  9. 2억 65만 26.02
  10. 1억 8,688만 26.03
  11. 1억 6,217만 26.04
  12. 1억 6,122만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
164,110,911원
2026년 5월
161,217,461원

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,409만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 – 부과면적 없음
월 부과액의 3년 2개월 월 6,888,863원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 58건
  • 합계 1억 1,772만원
  • 공개 계약 전체 322건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.11 수목방제 및 장송 5주 고사지제거 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6 / 3인의 비교 견적 수의계약 (주)한성종합관리 3,000,000원 26.09.11 ~ 26.09.18
2026.09.10 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6 / 4인의 비교 견적 수의계약 대한주택관리사협회 공제사업단 104,800원 26.09.28 ~ 27.09.28
2026.09.04 1동 1.2.3라인 1층 로비 CCTV 카메라 공장 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6 / 2인의 비교 견적 수의계약 (주)서진통상 320,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.04 102동 3.4라인 및 5.6라인 메인 하수배관 및 가지배관 고압세척 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6 / 3인의 비교 견적 수의계약 최가네하수구 2,000,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.09.04 104동 1.2.3라인 옥상 비상문 자동개폐장치 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6 / 3인의 비교 견적 수의계약 (주)우리소방 710,000원 26.09.04 ~ 26.09.04
2026.08.31 헬스장 월 점검용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 9 / 기존사업자 사업수행실적평가 후 재계약 (주)짐케어랩스 3,600,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.14 107동 4호라인 세대 스프링클러 누수 보수 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6 / 3인의 비교 견적 수의계약 (주)우리소방 820,000원 26.08.14 ~ 26.08.14
2026.08.13 105동 지하 주차장 유도등 선로 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6 / 3인의 비교 견적 수의계약 (주)우리소방 810,000원 26.08.13 ~ 26.08.13
2026.08.05 정류반 밧데리 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6 / 3인의 비교 견적 수의계약 로케트밧데리경남상사 882,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.08.03 석가산 분수대 폭포의 펌프 및 모터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 6 / 3인의 비교 견적 수의계약 케이펌프 2,900,000원 26.08.03 ~ 26.08.03
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법