기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 홍제동

엘에이치(LH)미디어촌 6단지 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 선수촌로 10

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,460원 강릉시 대비 낮음 21%
  • 1,144세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,144세대
동수 · 최고층
13개 동 · 25층
사용승인
2018.10.19 (8년차)
관리비부과면적
129,230㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
KR산업
주차
1,147대
CCTV
245대
승강기
29대
전기차 충전기
46대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025845
엘에이치(LH)미디어촌 6단지 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,116원 293.2 37,884,528
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,121원 낮음 45% 강릉시 중앙값 ㎡당 488.2원 대비 266.6 34,458,768
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 661원 낮음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 5.9 756,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 499원 높음 36% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 4.4 571,380
A04 피복비 직원 근무복 175원 높음 149% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 1.5 200,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 94원 낮음 38% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.8 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 64원 비교 자료 없음 0.6 73,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,501원 높음 49% 강릉시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 13.3 1,716,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,972원 265.3 34,288,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,291원 낮음 11% 강릉시 중앙값 ㎡당 142.8원 대비 126.5 16,349,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,731원 낮음 49% 강릉시 중앙값 ㎡당 204.2원 대비 103.8 13,419,760
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,529원 높음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 31.2 4,037,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 421원 낮음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.7 482,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,457원 57.2 7,387,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,371원 높음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 38.7 5,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,562원 낮음 39% 강릉시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 13.8 1,787,310
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 87원 비교 자료 없음 0.8 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 437원 비교 자료 없음 3.9 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,036원 584.6 75,544,938
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,900원 높음 12% 강릉시 중앙값 ㎡당 78.5원 대비 87.6 11,326,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,514원 낮음 11% 강릉시 중앙값 ㎡당 355.1원 대비 314.4 40,628,368
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,707원 비교 자료 없음 -24.0 -3,097,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,108원 낮음 13% 강릉시 중앙값 ㎡당 194.5원 대비 169.1 21,859,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,231원 낮음 2% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 19.8 2,552,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 247원 높음 35% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.2 282,840
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,216원 낮음 28% 강릉시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 10.8 1,391,620
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 526원 비교 자료 없음 4.7 601,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,370원 260.0 33,599,688
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,370원 높음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 260.0 33,599,688
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,952원 중앙값 1,848원/㎡ 낮음 21% 1,460 188,704,552

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,710,036원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,920만 25.01
  2. 1억 9,992만 25.02
  3. 1억 8,506만 25.03
  4. 1억 8,870만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 632만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 7,787원
월 부과액의 2년 6개월 월 33,599,688원 부과 · 1,144,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,321원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 3억원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.07 승강기 메인로프 및 균형체인 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침제4조제3항별표2의 제7호 제한경쟁입찰 결과 2회 유찰 티케이엘리베이터(주), 동양이엔아이(주) 300,000,000원 25.11.07 ~ 25.12.31
2025.10.01 소방시설등 자체점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침제4조제3항별표2의 제7호 일반경쟁입찰 결과 2회 유찰 (주)가람소방 9,345,450원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.16 재활용 폐기물 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰자임 경쟁입찰 낙찰 15,500,000원 –
2025.09.08 시설물의 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침제4조제3항별표2의 제6호 6. 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경 경산엔지니어링(주) 3,100,000원 25.09.08 ~ 25.11.18
2025.08.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침제4조제3항별표2의 제6호 6. 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경 삼화회계법인 1,050,000원 25.09.01 ~ 25.09.30
2025.03.10 기계설비성능점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침제4조제3항별표2의 제6호 6. 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경 주식회사 상록이엔지 1,150,000원 25.03.01 ~ 25.04.30
2024.12.02 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호에 따라 재계약 (주)삼일개발 161,037,120원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.02 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호에 따라 재계약 (주)삼일개발 210,071,040원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.04 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 입주자대표회의 의결 대흥자원 6,000,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
2024.10.01 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)가람소방 7,200,000원 24.10.01 ~ 25.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법