기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 홍제동

엘에이치(LH)미디어촌 6단지 아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 선수촌로 10

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,441원 강릉시 대비 낮음 21%
  • 1,144세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,144세대
동수 · 최고층
13개 동 · 25층
사용승인
2018.10.19 (8년차)
관리비부과면적
129,230㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
KR산업
주차
1,147대
CCTV
245대
승강기
29대
전기차 충전기
46대
관리 인원
관리 7 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025845
엘에이치(LH)미디어촌 6단지 아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,548원 279.3 36,090,788
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,473원 낮음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 492.7원 대비 260.9 33,717,328
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 614원 낮음 47% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.4 702,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 291원 낮음 27% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.6 333,280
A04 피복비 직원 근무복 175원 높음 116% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.5 200,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 31원 낮음 68% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.3 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 64원 비교 자료 없음 0.6 73,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 900원 낮음 17% 강릉시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 8.0 1,029,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,326원 268.5 34,692,410
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,291원 낮음 10% 강릉시 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 126.5 16,349,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,731원 낮음 48% 강릉시 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 103.8 13,419,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 344원 높음 3% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 3.0 393,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,538원 높음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 31.3 4,048,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 421원 낮음 43% 강릉시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.7 482,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,457원 57.2 7,387,310
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,371원 높음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 38.7 5,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,562원 낮음 34% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 13.8 1,787,310
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 87원 비교 자료 없음 0.8 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 437원 비교 자료 없음 3.9 500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,048원 575.8 74,414,385
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,324원 높음 39% 강릉시 중앙값 ㎡당 72.1원 대비 100.2 12,954,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,258원 낮음 14% 강릉시 중앙값 ㎡당 350.9원 대비 303.3 39,190,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -804원 비교 자료 없음 -7.1 -920,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,851원 낮음 20% 강릉시 중앙값 ㎡당 175.2원 대비 140.3 18,133,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,253원 낮음 1% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 19.9 2,577,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 285원 높음 37% 강릉시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 2.5 326,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 542원 낮음 59% 강릉시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 4.8 620,240
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,216원 낮음 30% 강릉시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 10.8 1,391,620
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 123원 비교 자료 없음 1.1 140,415
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,370원 260.0 33,599,688
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,370원 높음 23% 강릉시 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 260.0 33,599,688
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,749원 중앙값 1,834원/㎡ 낮음 21% 1,441 186,184,582

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 39,324,728원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,920만 25.01
  2. 1억 9,992만 25.02
  3. 1억 8,506만 25.03
  4. 1억 8,870만 25.04
  5. 1억 8,537만 25.05
  6. 1억 9,133만 25.06
  7. 2억 226만 25.07
  8. 2억 1,779만 25.08
  9. 2억 1,409만 25.09
  10. 1억 8,618만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 7,995만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 103만원 ㎡당 9,131원
월 부과액의 2년 11개월 월 33,599,688원 부과 · 6,353,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,615원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 3억원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.07 승강기 메인로프 및 균형체인 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침제4조제3항별표2의 제7호 제한경쟁입찰 결과 2회 유찰 티케이엘리베이터(주), 동양이엔아이(주) 300,000,000원 25.11.07 ~ 25.12.31
2025.10.01 소방시설등 자체점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침제4조제3항별표2의 제7호 일반경쟁입찰 결과 2회 유찰 (주)가람소방 9,345,450원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.16 재활용 폐기물 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 입찰자임 경쟁입찰 낙찰 15,500,000원 –
2025.09.08 시설물의 정밀안전점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침제4조제3항별표2의 제6호 6. 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경 경산엔지니어링(주) 3,100,000원 25.09.08 ~ 25.11.18
2025.08.28 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침제4조제3항별표2의 제6호 6. 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경 삼화회계법인 1,050,000원 25.09.01 ~ 25.09.30
2025.03.10 기계설비성능점검용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침제4조제3항별표2의 제6호 6. 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다)이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경 주식회사 상록이엔지 1,150,000원 25.03.01 ~ 25.04.30
2024.12.02 경비용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호에 따라 재계약 (주)삼일개발 161,037,120원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.12.02 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호에 따라 재계약 (주)삼일개발 210,071,040원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.04 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 입주자대표회의 의결 대흥자원 6,000,000원 24.11.01 ~ 25.10.31
2024.10.01 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 9항에 의거 입주자대표회의 의결 (주)가람소방 7,200,000원 24.10.01 ~ 25.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법