기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 원주시 태장동

태장 e편한세상아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 원주시 현충로232번길 42

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,927원 원주시 대비 높음 1%
  • 703세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
703세대
동수 · 최고층
7개 동 · 25층
사용승인
2018.12.24 (8년차)
관리비부과면적
64,998㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업 (주)
주차
840대
CCTV
190대
승강기
23대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)그린빌
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 원주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025847
태장 e편한세상아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 원주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,854원 409.4 26,611,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,571원 낮음 5% 원주시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 384.7 25,006,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 555원 낮음 29% 원주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.0 390,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 196원 낮음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 137,570
A04 피복비 직원 근무복 171원 비교 자료 없음 1.8 120,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,361원 높음 69% 원주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 14.7 956,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,717원 494.5 32,138,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,699원 높음 37% 원주시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 223.9 14,551,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,435원 낮음 26% 원주시 중앙값 ㎡당 282.9원 대비 210.2 13,662,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 418원 높음 17% 원주시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.5 294,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,295원 높음 74% 원주시 중앙값 ㎡당 26.8원 대비 46.5 3,019,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 261원 비교 자료 없음 2.8 183,260
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 609원 높음 34% 원주시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 6.6 427,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,890원 52.9 3,437,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,395원 낮음 15% 원주시 중앙값 ㎡당 30.6원 대비 25.9 1,683,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,140원 높음 13% 원주시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.1 1,504,400
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 356원 비교 자료 없음 3.8 250,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,862원 853.0 55,440,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,450원 높음 87% 원주시 중앙값 ㎡당 77.8원 대비 145.5 9,455,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,735원 높음 10% 원주시 중앙값 ㎡당 410.5원 대비 451.4 29,339,870
D09 수도료(공용) 공용 수도 -243원 비교 자료 없음 -2.6 -170,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,657원 높음 7% 원주시 중앙값 ㎡당 158.6원 대비 169.3 11,007,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,404원 높음 16% 원주시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.0 1,690,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,862원 높음 22% 원주시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 20.1 1,309,190
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,899원 높음 96% 원주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 20.5 1,334,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,813원 높음 30% 원주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 19.6 1,274,380
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 284원 비교 자료 없음 3.1 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,876원 117.6 7,646,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,876원 낮음 47% 원주시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 117.6 7,646,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,199원 중앙값 1,915원/㎡ 높음 1% 1,927 125,274,140

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,080,604원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,246만 25.01
  2. 1억 2,978만 25.02
  3. 1억 2,527만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,114만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 9,556원
월 부과액의 6년 9개월 월 7,646,000원 부과 · 385,000원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
원주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,406원 대비 높음 49% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 18억 1,900만원
  • 공개 계약 전체 103건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.18 102동 옥외계단 나간대 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항(별표) 수의계약대상 무지개창호공사 505,000원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.08.25 작은도서관앞 소나무 지지대 설치 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항(별표2)수의계약대상 무지개창호공사 1,037,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.24 지하주차장 방화셔터 상부외벽누수 보수 및 방화셔터 도색 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항(별표2)에대한수의계약 신한국누수 1,950,000원 26.08.24 ~ 26.09.04
2026.08.20 단지내 소나무 잎마름병 긴급치료수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및 사업자지침 제4조 제3항 별표2 에대한 수의계약 대동나무병원 3,500,000원 26.08.20 ~ 26.09.15
2026.08.20 단지내 소나무 긴급 외과수술 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조제3항(별표2)에대한 수의계약 대동나무병원 1,500,000원 26.08.20 ~ 26.09.10
2026.08.12 단지내 경사로 등기구설치 작업자재구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지팀 제4조제3항(별표2)에대한 수의계약 원주전기백화점 1,057,000원 26.08.10 ~ 26.08.31
2026.08.10 홈네트워크 장비용 UPS배터리 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리자 및 사업자선정지침 제4조 지3항(별표2)데 대한 수의계약 오스람전기상사 80,000원 26.08.10 ~ 26.08.31
2026.08.06 ○○동 ○○호 발코니천정 누수 공용부분 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 (별표)에대한 수의계약 신한국누수 2,100,000원 26.08.06 ~ 26.08.31
2026.08.06 ○○동 ○○호 안방발코니 공용부분 우수배관 누수 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항(별표2)에 대한 수의계약 신한국누수 300,000원 26.08.06 ~ 26.08.31
2026.07.29 107동 1-3라인 제습기 부품구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리자 및 사업자선정지침 제4조제3항(별표2)에대한 수의계약 모던엔테크 114,545원 26.07.29 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법