기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 도마교동

군포송정숲속반디채 관리비 명세서

경기도 군포시 송부로96번길 30

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,875원 군포시 대비 낮음 25%
  • 542세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
542세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2018.11.15 (8년차)
관리비부과면적
56,871㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
544대
CCTV
139대
승강기
26대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신서림에스앤에스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025864
군포송정숲속반디채 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,760원 436.1 24,802,165
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,671원 낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 418.3원 대비 416.2 23,669,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,001원 낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.5 542,455
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 423원 높음 138% 군포시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.0 229,000
A04 피복비 직원 근무복 98원 비교 자료 없음 0.9 53,060
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 199원 높음 129% 군포시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 369원 낮음 67% 군포시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 3.5 199,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,394원 423.1 24,061,392
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,542원 높음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 195.8 11,133,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,677원 낮음 34% 군포시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 206.6 11,748,852
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 513원 낮음 25% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 4.9 278,030
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,662원 낮음 19% 군포시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 15.8 900,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,750원 26.2 1,490,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 122원 낮음 98% 군포시 중앙값 ㎡당 51.4원 대비 1.2 66,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,255원 낮음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 21.5 1,222,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 373원 비교 자료 없음 3.6 202,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,855원 989.8 56,289,567
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,699원 높음 25% 군포시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 111.5 6,341,025
D08 전기료(전용) 세대 전기 67,545원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 559.9원 대비 643.7 36,609,152
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,088원 낮음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 248.6원 대비 210.5 11,971,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,136원 낮음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.4 1,157,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 387원 낮음 78% 군포시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 3.7 210,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,759원 중앙값 2,511원/㎡ 낮음 25% 1,875 106,643,521

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,260,323원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,432만 25.01
  2. 9,737만 25.02
  3. 8,984만 25.03
  4. 9,124만 25.04
  5. 8,885만 25.05
  6. 9,114만 25.06
  7. 9,909만 25.07
  8. 1억 1,091만 25.08
  9. 1억 664만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.29 실내소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 의결 (주)동진엠엔에스 2,606,400원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.03.06 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 의결 기산엘리베이터 19,656,000원 25.04.04 ~ 27.04.03
2024.11.07 재활용품매각계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 임차인대표회의 의결 믿음자원 7,154,400원 24.12.06 ~ 25.12.05
2024.11.06 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표회의 의결 주식회사태영 11,681,540원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.29 경비용역게약서수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의 의결 (주)듀델코리아 13,110,360원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.04.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 의결 (주)신광환경 1,040,000원 24.04.29 ~ 24.12.31
2024.04.17 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 의결 (주)동진엠엔에스 2,985,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.04.08 전기안전직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 의결 한진전기관리주식회사 1,100,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.04.02 조경관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약(재계약) (주)서해조경개발 2,250,000원 24.05.01 ~ 24.06.30
2023.10.31 재활용품수거수의계약 · 물품 · 매각 · 임차인대표회의 의결 믿음자원 7,154,400원 23.12.06 ~ 24.12.05
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2022.08.08 전기·소화·승강기 지능형 홈네트워크 설비단지공용시스템장비 전면교체 –
2022.06.09 건물 외부 – 전면교체 –
2022.05.14 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기와이어로프, 쉬브(도르레) 전면교체 –
2022.03.11 건물 내부 – 부분교체 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법