기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 도마교동

군포송정숲속반디채 관리비 명세서

경기도 군포시 송부로96번길 30

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,778원 군포시 대비 낮음 30%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 542세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
542세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
2018.11.15 (8년차)
관리비부과면적
56,871㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금호건설
주차
544대
CCTV
139대
승강기
26대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
신서림에스앤에스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025864
군포송정숲속반디채 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,464원 452.4 25,725,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,057원 0% 군포시 중앙값 ㎡당 428.9원 대비 429.4 24,421,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,019원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.7 552,440
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 370원 높음 61% 군포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.5 200,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 386원 비교 자료 없음 3.7 209,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 633원 낮음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.0 342,880
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,960원 447.5 25,452,455
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,191원 높음 22% 군포시 중앙값 ㎡당 164.9원 대비 202.0 11,485,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,543원 낮음 29% 군포시 중앙값 ㎡당 317.7원 대비 224.4 12,760,545
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 563원 낮음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.4 305,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,662원 낮음 23% 군포시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 15.8 900,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,665원 15.9 902,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,665원 낮음 38% 군포시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 15.9 902,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,497원 833.9 47,423,618
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,933원 낮음 27% 군포시 중앙값 ㎡당 90.2원 대비 66.1 3,757,808
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,571원 높음 15% 군포시 중앙값 ㎡당 442.1원 대비 510.5 29,035,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,447원 낮음 18% 군포시 중앙값 ㎡당 282.4원 대비 233.0 13,250,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,159원 낮음 7% 군포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.6 1,170,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 387원 낮음 81% 군포시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 3.7 210,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,958원 28.2 1,603,210
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,958원 낮음 91% 군포시 중앙값 ㎡당 302.5원 대비 28.2 1,603,210
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,545원 중앙값 2,557원/㎡ 낮음 30% 1,778 101,107,531

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,049,958원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,091만 25.08
  2. 1억 664만 25.09
  3. 9,027만 25.10
  4. 9,120만 25.11
  5. 9,348만 25.12
  6. 9,799만 26.01
  7. 1억 75만 26.02
  8. 9,146만 26.03
  9. 9,556만 26.04
  10. 9,172만 26.05
  11. 9,955만 26.06
  12. 1억 111만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
99,093,497원
2026년 7월
101,107,531원

세대당 ▲ +3,715원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 684만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 120원
월 부과액의 4개월 월 1,603,210원 부과 · 0원 사용
적립률 0.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 13,501원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 98건
계약일계약명업체금액기간
2025.04.29 실내소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 의결 (주)동진엠엔에스 2,606,400원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.03.06 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임차인대표회의 의결 기산엘리베이터 19,656,000원 25.04.04 ~ 27.04.03
2024.11.07 재활용품매각계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 임차인대표회의 의결 믿음자원 7,154,400원 24.12.06 ~ 25.12.05
2024.11.06 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표회의 의결 주식회사태영 11,681,540원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.10.29 경비용역게약서수의계약 · 용역 · 경비 · 임차인대표회의 의결 (주)듀델코리아 13,110,360원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.04.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 의결 (주)신광환경 1,040,000원 24.04.29 ~ 24.12.31
2024.04.17 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인대표회의 의결 (주)동진엠엔에스 2,985,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.04.08 전기안전직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 의결 한진전기관리주식회사 1,100,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.04.02 조경관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약(재계약) (주)서해조경개발 2,250,000원 24.05.01 ~ 24.06.30
2023.10.31 재활용품수거수의계약 · 물품 · 매각 · 임차인대표회의 의결 믿음자원 7,154,400원 23.12.06 ~ 24.12.05
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법