기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 청호동

오산 청호LH2단지 관리비 명세서

경기도 오산시 남부대로 486-13

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,109원 오산시 대비 낮음 22%
  • 448세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
448세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2018.12.10 (8년차)
관리비부과면적
25,162㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
현해건설(주)
주차
315대
CCTV
59대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025871
오산 청호LH2단지 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,487원 934.5 23,514,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,535원 높음 106% 오산시 중앙값 ㎡당 436.6원 대비 899.8 22,639,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 621원 낮음 15% 오산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 11.1 278,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 369원 높음 116% 오산시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 6.6 165,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 241원 높음 972% 오산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 4.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 721원 높음 22% 오산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.8 322,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,314원 504.1 12,684,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,198원 높음 24% 오산시 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 235.0 5,912,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,045원 낮음 10% 오산시 중앙값 ㎡당 256.9원 대비 232.3 5,843,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 746원 높음 95% 오산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 13.3 334,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,326원 낮음 6% 오산시 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 23.6 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 771원 13.7 345,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 212원 낮음 88% 오산시 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 3.8 95,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 559원 낮음 62% 오산시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 10.0 250,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,879원 656.6 16,521,760
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 122원 비교 자료 없음 2.2 54,700
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 29원 비교 자료 없음 0.5 13,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,053원 낮음 76% 오산시 중앙값 ㎡당 150.4원 대비 36.6 919,790
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,072원 낮음 46% 오산시 중앙값 ㎡당 793.2원 대비 428.6 10,784,050
D09 수도료(공용) 공용 수도 -25원 비교 자료 없음 -0.4 -11,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,427원 낮음 38% 오산시 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 150.0 3,775,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,429원 높음 12% 오산시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 25.4 640,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 119원 낮음 65% 오산시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 2.1 53,120
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 653원 낮음 45% 오산시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 11.6 292,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,452원 중앙값 2,718원/㎡ 낮음 22% 2,109 53,066,330

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,022,479원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,035만 25.01
  2. 5,086만 25.02
  3. 4,916만 25.03
  4. 4,913만 25.04
  5. 4,905만 25.05
  6. 4,954만 25.06
  7. 5,228만 25.07
  8. 5,307만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1억 9,203만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약임 메리츠화재 170,620원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.27 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약임 삼성화재해상보험주식회사 41,700원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.06.12 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약임 KB손해보험 240,700원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.03.17 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약임 주식회사케이비손해보험 3,915,900원 26.03.29 ~ 27.03.29
2026.01.13 SK중계기설치장소 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 특정기술이 필요 500만원이하 SK텔레콤(주) 4,000,000원 26.02.02 ~ 28.02.01
2025.12.31 전산프로그램유지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 비교견적 최저가업체수의계약 아미스주식회사 2,169,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 세무대행업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2개업체이상 비교견적 기웅정보통신(주) 770,000원 26.01.11 ~ 27.01.10
2025.12.11 재활용품 매각 (수거)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2개업체이상 비교견적 주식회사진양자원 2,688,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 청소용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 동일가격 업체 추첨 으로 바른시스템주식회사낙찰 경쟁입찰 낙찰 78,610,080원 –
2025.12.10 경비용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 동일가격 업체 추첨 으로 (주) 피엔피시스템 낙찰 경쟁입찰 낙찰 78,178,320원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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