기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 청호동

오산 청호LH2단지 관리비 명세서

경기도 오산시 남부대로 486-13

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,965원 오산시 대비 낮음 30%
  • 448세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
448세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2018.12.10 (8년차)
관리비부과면적
25,162㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
현해건설(주)
주차
315대
CCTV
59대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025871
오산 청호LH2단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,838원 994.2 25,015,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,503원 높음 115% 오산시 중앙값 ㎡당 435.3원 대비 934.8 23,521,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,018원 높음 48% 오산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 18.1 455,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 332원 높음 161% 오산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.9 148,770
A04 피복비 직원 근무복 589원 높음 384% 오산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 10.5 264,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,396원 높음 97% 오산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 24.9 625,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,463원 471.2 11,855,480
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,348원 높음 13% 오산시 중앙값 ㎡당 194.3원 대비 219.9 5,531,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,477원 낮음 11% 오산시 중앙값 ㎡당 248.4원 대비 222.1 5,589,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 313원 낮음 13% 오산시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.6 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,326원 낮음 10% 오산시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 23.6 594,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 771원 13.7 345,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 212원 낮음 91% 오산시 중앙값 ㎡당 42.0원 대비 3.8 95,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 559원 낮음 63% 오산시 중앙값 ㎡당 27.0원 대비 10.0 250,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,287원 485.8 12,224,700
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 483원 비교 자료 없음 8.6 216,440
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 301원 비교 자료 없음 5.4 134,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,045원 낮음 52% 오산시 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 72.0 1,812,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,170원 낮음 47% 오산시 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 234.5 5,900,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 95원 비교 자료 없음 1.7 42,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,153원 낮음 44% 오산시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 127.4 3,204,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,267원 낮음 2% 오산시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 22.6 567,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 119원 낮음 60% 오산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 2.1 53,110
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 653원 낮음 46% 오산시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 11.6 292,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 110,360원 중앙값 2,793원/㎡ 낮음 30% 1,965 49,441,130

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,203,964원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,035만 25.01
  2. 5,086만 25.02
  3. 4,916만 25.03
  4. 4,913만 25.04
  5. 4,905만 25.05
  6. 4,954만 25.06
  7. 5,228만 25.07
  8. 5,307만 25.08
  9. 5,186만 25.09
  10. 4,874만 25.10
  11. 4,734만 25.11
  12. 4,944만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 1억 9,203만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 주택화재보험(가재도구)수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약임 메리츠화재 170,620원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.08.27 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약임 삼성화재해상보험주식회사 41,700원 26.09.01 ~ 27.09.01
2026.06.12 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약임 KB손해보험 240,700원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.03.17 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약임 주식회사케이비손해보험 3,915,900원 26.03.29 ~ 27.03.29
2026.01.13 SK중계기설치장소 임대 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 특정기술이 필요 500만원이하 SK텔레콤(주) 4,000,000원 26.02.02 ~ 28.02.01
2025.12.31 전산프로그램유지수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 비교견적 최저가업체수의계약 아미스주식회사 2,169,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.26 세무대행업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2개업체이상 비교견적 기웅정보통신(주) 770,000원 26.01.11 ~ 27.01.10
2025.12.11 재활용품 매각 (수거)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2개업체이상 비교견적 주식회사진양자원 2,688,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.11 청소용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 동일가격 업체 추첨 으로 바른시스템주식회사낙찰 경쟁입찰 낙찰 78,610,080원 –
2025.12.10 경비용역업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 동일가격 업체 추첨 으로 (주) 피엔피시스템 낙찰 경쟁입찰 낙찰 78,178,320원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법