기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 봉개동

제주봉개LH아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 번영로 528

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,836원 제주시 대비 낮음 2%
  • 540세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
540세대
동수 · 최고층
7개 동 · 7층
사용승인
2018.11.22 (8년차)
관리비부과면적
25,777㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동부건설(주)
주차
397대
CCTV
69대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
(주)다보산업관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025876
제주봉개LH아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,774원 833.2 21,478,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,029원 높음 91% 제주시 중앙값 ㎡당 417.7원 대비 796.7 20,535,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 955원 높음 90% 제주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 20.0 515,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 높음 167% 제주시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.1 157,420
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 499원 높음 77% 제주시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 10.4 269,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,471원 261.2 6,734,240
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,313원 높음 37% 제주시 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 237.0 6,108,900
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 432원 높음 61% 제주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 9.1 233,340
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 726원 낮음 56% 제주시 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 15.2 392,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 766원 16.1 413,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 267원 낮음 65% 제주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 5.6 144,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 500원 낮음 30% 제주시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 10.5 269,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 34,642원 725.7 18,706,440
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 24원 비교 자료 없음 0.5 12,940
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,333원 낮음 41% 제주시 중앙값 ㎡당 82.6원 대비 48.9 1,259,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,740원 높음 5% 제주시 중앙값 ㎡당 374.2원 대비 392.6 10,119,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 140원 낮음 74% 제주시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 2.9 75,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,918원 높음 28% 제주시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 228.7 5,895,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,528원 높음 74% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 32.0 825,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 359원 비교 자료 없음 7.5 193,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 601원 낮음 6% 제주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 12.6 324,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 87,653원 중앙값 1,865원/㎡ 낮음 2% 1,836 47,332,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,530,760원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,733만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 9,900만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 NH농협손해보험 235,000원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.25 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 다보산업 73,918,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 공동주택관리법 시행령 제4조3항 관련 별표2의 수의계약대상임 제주어우렁 2,850,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 그린서비스 1,150,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 재활용품수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 다울환경 2,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 아파트관리프로그램유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 시행령 제4조3항 관련 별표2의 수의계약대상임 성원솔루션 5,184,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.25 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 한독카리스산전 392,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.24 자가용 전기설비 안전진단 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자선정지침 4조3항관련별표2의 수의계약대상임 (주)우림전기안전관리 1,500,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
2025.12.30 음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공동주택관리법 시행령 제4조3항 관련 별표2의 수의계약대상임 (주)부민더블유엔피 2,323,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 통신설비(케이티중계기) 옥살 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공동주택관리법 시행령 제4조3항 관련 별표2의 수의계약대상임 주식회사 케이티 3,150,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법