기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 제주시 봉개동

제주봉개LH아파트 관리비 명세서

제주특별자치도 제주시 번영로 528

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,847원 제주시 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 540세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
540세대
동수 · 최고층
7개 동 · 7층
사용승인
2018.11.22 (8년차)
관리비부과면적
25,777㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동부건설(주)
주차
397대
CCTV
69대
승강기
8대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
(주)다보산업관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025876
제주봉개LH아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 제주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,108원 861.1 22,198,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,473원 높음 98% 제주시 중앙값 ㎡당 417.1원 대비 826.9 21,315,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 688원 높음 36% 제주시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 14.4 371,380
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 240원 높음 111% 제주시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.0 129,630
A04 피복비 직원 근무복 89원 비교 자료 없음 1.9 48,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 289원 높음 582% 제주시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 6.1 156,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 329원 낮음 3% 제주시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.9 177,490
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,943원 271.1 6,989,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,777원 높음 43% 제주시 중앙값 ㎡당 172.1원 대비 246.7 6,359,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 440원 높음 36% 제주시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 9.2 237,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 726원 낮음 57% 제주시 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 15.2 392,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,007원 21.1 543,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 271원 낮음 70% 제주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 5.7 146,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 736원 낮음 24% 제주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 15.4 397,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,127원 694.0 17,888,570
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 108원 비교 자료 없음 2.3 58,280
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,057원 낮음 35% 제주시 중앙값 ㎡당 66.6원 대비 43.1 1,111,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,119원 높음 3% 제주시 중앙값 ㎡당 349.8원 대비 358.6 9,244,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 56원 낮음 86% 제주시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 1.2 30,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,470원 높음 39% 제주시 중앙값 ㎡당 172.9원 대비 240.3 6,193,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,449원 높음 59% 제주시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 30.4 782,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 359원 비교 자료 없음 7.5 193,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 478원 낮음 29% 제주시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 10.0 258,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 32원 낮음 93% 제주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 0.7 17,080
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,184원 중앙값 1,821원/㎡ 높음 1% 1,847 47,619,380

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 836,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,617만 25.05
  2. 4,685만 25.06
  3. 4,991만 25.07
  4. 5,108만 25.08
  5. 5,349만 25.09
  6. 4,771만 25.10
  7. 4,661만 25.11
  8. 4,723만 25.12
  9. 4,864만 26.01
  10. 4,709만 26.02
  11. 4,735만 26.03
  12. 4,762만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
46,080,830원
2026년 4월
47,619,380원

세대당 ▲ +2,849원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 9,900만원
  • 공개 계약 전체 68건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 NH농협손해보험 235,000원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.06.25 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 다보산업 73,918,800원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 공동주택관리법 시행령 제4조3항 관련 별표2의 수의계약대상임 제주어우렁 2,850,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 저수조청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 그린서비스 1,150,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 재활용품수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 다울환경 2,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.25 아파트관리프로그램유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공동주택관리법 시행령 제4조3항 관련 별표2의 수의계약대상임 성원솔루션 5,184,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.06.25 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 한독카리스산전 392,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.24 자가용 전기설비 안전진단 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자및 사업자선정지침 4조3항관련별표2의 수의계약대상임 (주)우림전기안전관리 1,500,000원 26.04.28 ~ 26.04.28
2025.12.30 음식물쓰레기 종량기 유지보수 용역수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공동주택관리법 시행령 제4조3항 관련 별표2의 수의계약대상임 (주)부민더블유엔피 2,323,200원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 통신설비(케이티중계기) 옥살 임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 공동주택관리법 시행령 제4조3항 관련 별표2의 수의계약대상임 주식회사 케이티 3,150,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법