기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성동탄구 목동

동탄 2 NHF 경남 아너스빌 아파트 관리비 명세서

경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로20길 69

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,980원 화성동탄구 대비 낮음 36%
  • 924세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
924세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2018.12.06 (8년차)
관리비부과면적
111,387㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
경남기업(주), (주)풍산건설
주차
998대
CCTV
259대
승강기
48대
전기차 충전기
35대
관리 인원
관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 화성동탄구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025880
동탄 2 NHF 경남 아너스빌 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성동탄구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,579원 336.6 37,494,712
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,655원 낮음 23% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 320.7 35,716,992
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,138원 낮음 11% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.4 1,051,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 162원 낮음 48% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.3 149,660
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 624원 낮음 43% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 5.2 576,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,847원 322.3 35,895,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,144원 낮음 17% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 222.4원 대비 183.7 20,461,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,807원 낮음 50% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 229.6원 대비 114.5 12,758,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 325원 낮음 45% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 2.7 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,571원 낮음 38% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 21.3 2,376,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,646원 21.9 2,444,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,646원 낮음 48% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 41.9원 대비 21.9 2,444,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 156,641원 1,299.4 144,736,724
D01 난방비(공용) 공용부 난방 7,653원 낮음 14% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 73.5원 대비 63.5 7,071,114
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 28,880원 낮음 28% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 331.3원 대비 239.6 26,684,890
D04 급탕비(전용) 세대 온수 45,524원 낮음 7% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 404.4원 대비 377.6 42,064,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,219원 낮음 36% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 183.8원 대비 118.0 13,138,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,777원 낮음 24% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 425.2원 대비 321.7 35,830,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,571원 낮음 27% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 211.8원 대비 154.1 17,159,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,227원 낮음 13% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.5 2,057,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 791원 낮음 62% 화성동탄구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 6.6 731,100
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,713원 중앙값 3,075원/㎡ 낮음 36% 1,980 220,570,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,735,866원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,340만 25.01
  2. 2억 5,202만 25.02
  3. 2억 2,057만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 4억 6,231만원
  • 공개 계약 전체 96건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.01 조경관리(예초) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백원이하 견적업체 중 최저가 업체 선정 주식회사에버원 4,500,000원 26.09.02 ~ 26.09.10
2026.05.21 조경관리(예초) 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500백원이하 견적업체 중 최저가 업체 선정 숲정 4,500,000원 26.06.01 ~ 26.06.25
2026.05.20 전기설비 안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500백원이하 견적업체중 최저가업체 선정 미래전기안전 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.10 수목소독수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)숲정 1,800,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.11 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)화성종합관리 4,800,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.11 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 (주)화성종합관리 1,070,000원 26.02.11 ~ 26.12.31
2026.01.31 세무신고대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 우정공인회계사감사반 400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 DB손해보험 119,200원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.30 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 메리츠화재 2,354,089원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.30 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2에 의한 수의계약 KB손해보험 10,081,100원 25.12.31 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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