경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
동탄 2 NHF 경남 아너스빌 아파트
경기도 화성시 동탄구 동탄순환대로20길 69
세대당 평균 월 관리비
219,552원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 141번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 924세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2018.12 (8년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 998대
- CCTV
- 259대
- 승강기
- 48대
- 전기차 충전기
- 35대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 111,387㎡
- 전용면적 합계
- 62,670㎡
- 시공사
- 경남기업(주), (주)풍산건설
- 관리업체
- (주)경포
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
18개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 42,095원 단지 총액 3,890만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,162원 단지 총액 3,711만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,547원 단지 총액 328만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 131,362원 단지 총액 1억 2,138만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 2,386원 단지 총액 220만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 171,080,688원 · 세대당 185,152
- 2025년 10월 177,124,936원 · 세대당 191,693
- 2025년 11월 206,278,710원 · 세대당 223,245
- 2025년 12월 256,098,230원 · 세대당 277,162
- 2026년 1월 289,118,318원 · 세대당 312,898
- 2026년 2월 240,568,306원 · 세대당 260,355
- 2026년 3월 223,889,856원 · 세대당 242,305
- 2026년 4월 184,653,260원 · 세대당 199,841
- 2026년 5월 179,406,014원 · 세대당 194,162
- 2026년 6월 173,342,558원 · 세대당 187,600
- 2026년 7월 198,125,828원 · 세대당 214,421
- 2026년 8월 202,866,342원 · 세대당 219,552
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,984원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
657만원
- 월 부과액2,204,510원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금59원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비-99%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,231만원
-
2026.09.01 4,500,000원
조경관리(예초) 계약
주식회사에버원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.21 4,500,000원
조경관리(예초) 계약
숲정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,100,000원
전기설비 안전점검
미래전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.10 1,800,000원
수목소독
(주)숲정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 4,800,000원
소독
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.02.11 1,070,000원
저수조청소
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.31 400,000원
세무신고대행
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 119,200원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 2,354,089원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.30 10,081,100원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 1,200,000원
복합기 렌탈
스마트 전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.25 252,636,000원
청소 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.11.25 157,788,000원
경비 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.24 19,958,400원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.09.25 9,160,800원
전산시스템 통합유지보수
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.09 2,800,000원
관목 전정 작업
(주)숲정
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.07 1,696,800원
열교환기 화학 세관 공사
엔티스테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.10 60,192,000원
승강기유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)경원지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.10 60,192,000원
승강기 유지관리
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.05.27 1,200,000원
전기설비안전진단
미래전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.23 909,090원
시설물광고
한별광고(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.03 960,000원
저수조청소
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.04 3,600,000원
소독 용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.01.08 4,800,000원
세무신고대행
우정공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.30 1,961,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.30 107,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.30 8,410,700원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.03 245,532,000원
청소용역
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.12.03 153,096,000원
경비용역
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2024.11.25 19,958,400원
재활용 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
192세대 192,766원 -
18평
전용 59.8㎡
118세대 193,446원 -
18평
전용 59.9㎡
40세대 193,931원 -
18평
전용 59.9㎡
178세대 193,964원 -
23평
전용 74.6㎡
18세대 241,516원 -
23평
전용 74.8㎡
220세대 242,196원 -
26평
전용 84.3㎡
158세대 272,883원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.